4点窍门教你实用装修法 3万元装修套2室1厅 （仅供参考）
本帖最后由 傲慢的嘴巴 于 2011-11-24 10:41 编辑装潢一套2室1厅需要多少钱？这是一个很难回答的问题。根据装修材质、品质、设计的不同，同一套房屋装修上的差价会十分悬殊。据设计师鲁燕介绍，如果业主在装修上不想投入太多，但也不影响安全居住和健康环保，有一些小窍门可以帮忙省下不少钱。
窍门一：墙内不省墙外省
为了以后长期居住的安全考虑，墙内隐蔽的水管电线要尽量买优质品牌的，因为这些水管电线封闭之后万一出了问题非常难以维修，而且还会连带损伤到相应的墙面或地面甚至更多。
设计师建议：白蝶PPR-6分管10元/米；中财电线管4分：0.9元/米，6分：1.3元/米；熊猫灯头线1.5平方毫米：80元/100米，插座线2.5平方毫米：115元/100米。
相对的，墙上的装饰品如挂画、钟、壁灯等不需要过多考虑安全问题，而且日后说不定会更换，因此就可以买得便宜些。
窍门二：地面不省墙面省
一般来说，在房屋的整个装修中厨房、卫生间花费比例最大，所以也是需要多花心思精打细算的地方。厨房、卫生间的地面是业主日常经常接触的，所以地面砖必须符合耐磨防滑等性质，高质量的地砖安全性更有保证。
设计师建议：中档的品牌比如“现代”、“亚细亚”等等，58元/平方米就能满足要求。
而墙面并不是日常生活中所直接接触的地方，且四面墙的花费不菲，因此业主可以根据自己喜好选择花色好看质量过关的产品即可，不需要追求品牌。
设计师建议：一般可以用普通的广东佛山砖，35元/平方米。以一个面积在4平方米左右卫生间为例，墙面用“现代”瓷砖和普通佛山砖差价可达到440元左右。
窍门三：固定式装饰墙、柜少做
装饰背景墙、柜虽然能融合整个装修风格，刚入住的时候确实美观，但是当你长期居住觉得厌烦想更换家中格局或色彩，则会觉得这些更换不了的墙、柜十分累赘。
设计师建议：与其花上大量金钱做装饰墙、柜，不如尽量买些活动的装饰构件，轻巧易更换；或为了融合整个装修风格，用简洁的可经常涂刷变换颜色的装饰墙柜，既省钱又美观实用。
窍门四：花哨吊顶尽量少做
装修中吊顶起遮掩原有梁也起装饰作用，但小居室花哨吊顶既浪费钱也会显杂乱、压抑，而且装饰射灯和水晶灯等不仅浪费电也很容易坏。许多业主花了很多心思和金钱去做了好看的吊顶，但日常生活为省钱却往往不开射灯、大灯，这等于把原先的装潢浪费了。
设计师建议：小面积住宅只要做上能遮掩原有梁的简单吊顶就可以，不仅简单大方，也比较容易搭配室内陈设。
案例分析这里介绍虹梅南路梅陇附近的1套2室2厅，实际使用面积56.7平方米的住房。业主为一对退休夫妇，女儿即将出嫁，所以房屋装修只要求简洁、舒适、健康环保，另外经济上不考虑投入太多。设计师综合以上几条规则列出以下装修方案：装饰方面：整个白色混水型；餐厅吊顶，以修饰原有梁，此项花费主料辅料人工总计885元；装饰衣帽柜总计821.5元；考虑新公房，墙顶直角好处理且本身装修简洁，可以不用安装石膏顶角线；大阳台家庭储藏柜总计1045元。
**配置用材：12mm实木复合地板；墙顶乳胶漆：多乐士超易洗一底两面（含批嵌）；油漆：德国欧龙一底三面；厨房间白板框架上下柜，木工现场制作无须定做；地面“现代”300×300地砖，墙面普通佛山200×300面砖。
多退少补按实结算项目：水管白蝶PPR-6分管1120元；熊猫电线、中财线管1440元；松日豪华型开关面板300元。
整个预算中除灯具，门锁，煤气灶和窗帘等软装，其它必要项目都包含在内，工程总造价33028元。这样的搭配和用材用料，既考虑节约经济，又保证使用质量和健康环保。虽然这个价格比起找小区中接私活的装修队，可能略高，但该业主夫妇认为，有装潢公司的设计师帮忙设计，以后的维修保修又有保障，花上3万元装修很值。 家居风水禁忌很多 玻璃装饰要“慎”用
一些豪华洋房或复式别墅的装修设计中，有些业主会采用玻璃地砖作为装饰，就是在客厅或房中的地上铺设玻璃地砖，并在其中做出图案以作装饰。有关专家分析说，因为玻璃通透，不能给人以“脚踏实地”的感觉，所以会让人缺乏安全感。
您可能不知道，家庭生活环境中经常被我们忽略的玻璃也是有风水效应的。在家居装修或装饰中，玻璃的存在不可或缺的，作用也是很大的，所以关乎玻璃的风水自然也起着意想不到的作用。不管能否真正意义上为我们带来好运，起码不要影响到整体的家居风水。现在来看看家居装修中关于玻璃使用的有关禁忌：
一、玻璃地砖不稳
在一些豪华洋房或复式别墅的装修设计中，有些业主会采用玻璃地砖作为装饰，就是在客厅或房中的地上铺设玻璃地砖，并在其中做出图案以作装饰。有关专家分析说，因为玻璃通透，不能给人以“脚踏实地”的感觉，所以会让人缺乏安全感。而客厅或房中的地面则必须要稳，所以玻璃地砖并不适宜在家庭里使用。
二、玻璃墙间隔不宜
一些家庭在装修时把卧室和客厅之间的隔墙打掉，换上玻璃墙，认为这样有利于扩大空间感。一些易学专家则认为，玻璃有一种玄光，不是任何地方都适合，在家居中就更要多加注意。像客厅与卧室之间的玻璃隔墙，因为一览无余，会扰乱人的思想，所以不太适宜。另外，从风水角度来讲，客厅是宾客活动的区域，属于阳，而卧室是主人休息的地方，属于阴，如果是使用玻璃墙，变成一眼望通的格局，厅房内主客的一举一动都尽收眼底，毫无私隐，就形成了阴阳失衡，令人情绪不稳，精神恍惚。
三、玻璃厕所不雅
一些年轻的小夫妻刚结婚，喜欢把主卧房里的卫浴间改成玻璃套厕，认为这样可以增加情趣。对于这一设计格局，虽然一些年轻人可以接受，但是从风水的角度来讲同样不太适宜，因为厕所无论怎样都是一个有煞气的地方，属阴，应该隐蔽起来，所以要用实墙，而不是用通透的玻璃墙。
四、玻璃墙饰莫对床
玻璃墙饰也是近来设计师喜欢应用的装饰手法，一来可以拉大房子的空间感，二来富于变化，常常给人惊喜。玻璃墙饰可以接受，但是有一个原则是不宜对床。此外，玻璃墙饰必须得靠实墙而置，不会令空间虚实不明。总之，家居装修中的玻璃装饰不宜过多，具体如何运用，不同的房间结构则有不同的说法。
精装五大问题 应在合同中标明装修标准
记者最近采访发现，在广州，带“精装修”的住宅产品已经占据了市场七至八成以上的主流，但是不少业主反映，目前市场上的精装修住宅质量却不能尽如人意，开发商提供的“住宅装修一次到位”的装修标准也没谱。最近一段时间，业主与开发商之间因精装修质量等问题引发的纠纷相应增多。一些购房者宁可退掉开发商的精装修，重新找家装公司装修。
据了解，消费者对精装修房的装修意见集中在以下方面：
一、质量问题：一位住在天河区的“精装修”楼盘购房者林小姐告诉记者，她入住新居才三个月，就发现地板不平；地砖有空鼓；木制的家具、门有些变形；墙体上的漆面也有松动现象。
二、细节处理不当：另一位准备购买番禺某“精装修”房的顾先生也表示，表面看装修效果挺漂亮的，但是，仔细一看，木工活做得不细致，在一些凹槽处有划痕；油漆也不光亮；门的边槽、墙体的阴面处理得很草率。
三、不选精装修受邻居牵连：家住白云区的张先生，购房时退掉了开发商提供的精装修，采取自装的方式，但是，一年之后，还是难逃一劫。原来是张先生楼上的邻居选择了精装修，入住一年后，厨卫漏水严重，电线也短路了，水还渗湿了张先生家的天花板。
四、精装修房的材料、施工工艺不确定性多，消费者的知情权和监督管理权得不到保证：不少理性的购房人则表示，精装修的工程，墙面刮了几遍腻子？涂了几遍涂料？门使用什么牌子的大芯板？隐蔽工程使用了什么材料？购房人都不得而知。购房人没有参与工程质量验收，入住后才发现问题，但是因为交了房款，购房人也是骑虎难下。
五、偷工减料、货不对板：像严先生新居的厨房门，原装修条款规定的是推拉门，结果变成单门，价钱要便宜一半左右。在购房时，开发商向消费者提供的装修标准里承诺送洗手间的镜灯，等到收楼时才发现原来洗手间内根本没有留镜灯的电位，何来镜灯？
购房前认真研究购房合同
南方福瑞德律师事务所的梁学兵律师表示，消费者买房时本身就处于一种相对弱势的地位，担心房子的装修货不对板、质量有猫腻，这种心情是可以理解的。那么，购买精装修房应该注意哪些问题？
第一，购房者需要考虑开发商的信誉以及业绩。物业公司的信誉以及业绩同样需要考察。
第二，购房者应该认真研究购房合同。在一些与住宅装修有关的合同条款以及附加条款当中，应该详细地注明住宅装修所有项目所使用的主要材料以及设备的品牌、型号、生产厂商，关键项目的工艺做法、标准。还可以增加一些补充条款，比如规定：“房地产商在对房屋进行供水、供电、有线电视及通讯设备布置前，须先与业主协商，征得业主同意。”
第三，要在购房合同中标明使用的装饰装修施工标准，对房地产商关于装饰、设备标准承诺的违约责任要作出规定。房地产商交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准。达不到约定标准的，购房者有权要求赔偿。另外，《十种装饰装修材料有害物质含量限量标准》也应该作为精装修住宅材料验收的依据。购房人应该向开发商索要环保评估报告，如果开发商无法提供此报告，请专业检测部门先期进行一下环保检测。
第四，要关注一些常见的装修通病，如漏水、裂缝；二要关注接口部位，尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽工程，时间长了，这些接缝、接口部位或暗埋工程部位易出问题；三要注意常使用的部件，如五金等；最后，买房人一定要向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法。
提醒：关于精装修住宅的验收问题，如果购房人没有把握，还可以请专业的工程监理人员或者**专业人士来帮忙
玻璃厕所不雅{:soso_e179:}这点俺在定门的时候也是听同事说起,赶紧换了不带玻璃门的
花哨吊顶尽量少做{:soso_e117:}其实也知道这块的花费完全可以避免,不过总还是忍不住尽量用吊顶来烘托家里的风格
你这个版主越来越尽责啦,先夸一下{:soso_e179:} 忘说了,最近没来给俺报到啊{:soso_e153:} 梅蓝妮 发表于 2011-11-24 10:53 static/image/common/back.gif
忘说了,最近没来给俺报到啊
报道回来了。。。。。。。。 贴心的版主。。 TATA木门客服部 发表于 2011-11-24 11:02 static/image/common/back.gif
贴心的版主。。
:em15::em16: 傲慢的嘴巴 发表于 2011-11-24 11:05 static/image/common/back.gif
我们都很爱你哦 TATA木门客服部 发表于 2011-11-24 11:06 static/image/common/back.gif
我们都很爱你哦
{:soso__2129382450712181642_3:} {:soso__5406013908659951469_1:} 帮顶贴。。。。。。。。。。{:soso_e163:} 版主发帖，顶一个！{:soso_e100:} {:soso__12711998593332283893_1:} 俺可学习了、、、收藏! 转载。。。 学习了。。。。。。。 默默顶贴默默挣分
很不错很不错的说！
页:
[1]
2