haoqi 发表于 2013-3-11 14:20 static/image/common/back.gif
你的电灯泡晃得真难受
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电灯泡 发表于 2013-3-11 14:13 static/image/common/back.gif
房屋的建筑面积-公摊面积）/房屋建筑面积，
比如说：现有房屋建筑面积100平米公摊面积20平米 ，
则该 ...
谢谢讲课，知道了
SF.DongGua 发表于 2013-3-11 15:05 static/image/common/back.gif
谢谢讲课，知道了
得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 销售面积=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积。
得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
咖啡加冰块 发表于 2013-3-10 22:52 static/image/common/back.gif
有领导和没领到就是不一样，钻井新区大部分连窗户都没装
钻井景苑吧？放心，花苑工程的质量不如景苑。。。比如外墙保温。。。。你实际看看就知道了。
24小时热水有木有啊，有木有？
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东营小女人 发表于 2013-3-10 22:31 static/image/common/back.gif
我现在在想小高层和高层价格能有多大差距，小高层位置好公摊小造价低，高层如果价格再高就悲剧了，文件说 ...
文件上说贵100的那些指的是，地下车库跟楼道相连的，也就是可以不出车库直接走到自家楼道的那些楼，在文件里标了短横线的，其余的被捆绑了地下车位但是要走出车库从地面回到自家楼道的就不用多交这100了。
你说的真对
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朝花夕果 发表于 2013-3-11 16:29
文件上说贵100的那些指的是，地下车库跟楼道相连的，也就是可以不出车库直接走到自家楼道的那些楼，在文件 ...
那我就更猜不出价格了
夕果打算找哪家公司装修呢
东营小女人 发表于 2013-3-11 19:16 static/image/common/back.gif
那我就更猜不出价格了
是哦，在总价出来之前，这个价格是猜不出的~等三期款额出来就知道了~
东营小女人 发表于 2013-3-11 19:17 static/image/common/back.gif
夕果打算找哪家公司装修呢
目前的意向是鸿扬，但是房子迟迟到不了手里，也就没去进一步的了解细节~
朝花夕果 发表于 2013-3-11 20:22
目前的意向是鸿扬，但是房子迟迟到不了手里，也就没去进一步的了解细节~
他们实力行么？我就怕麻烦，还是很看中你的建议的
东营小女人 发表于 2013-3-11 20:24 static/image/common/back.gif
他们实力行么？我就怕麻烦，还是很看中你的建议的
因为不着急装修，所以具体的细节都还没去谈，我只是觉得他们的报价方式比较复合我的装修要求，我的木工活不多，主要水电的部分，到时都还得详细的谈，谈的过程中就能大概了解他们的实力了
一看到花苑的照片，就鸡动不已。:dizzy:。哦买糕的，我的新家。
朝花夕果 发表于 2013-3-11 20:29
因为不着急装修，所以具体的细节都还没去谈，我只是觉得他们的报价方式比较复合我的装修要求，我的木工活 ...
具体实施者也很关键的
东营小女人 发表于 2013-3-11 21:12 static/image/common/back.gif
具体实施者也很关键的
这都是问题啊，还是一步一步来，先找个机会跟他们聊聊再说了~