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本帖最后由 wumi 于 2013-11-24 21:32 编辑
上次说到哪里了？地面是吧？今天继续！
卫生间和厨房吊顶吊顶现在的材料都是铝扣板的，龙骨也都是金属材质，所以基本这个不存在很大的环保问题。但质量上的差别还是有的，用料多少，铝扣板厚度、龙骨厚度重量，总体属于比较好鉴别的，所以我的意见不找大品牌也可以，很多牌子动辄就三五百元，甚至上千一平方，性价比实在太不合算，所以我去年是选择的小店家的高端产品。跑跑市场，金大地和东城的商贸城都有很多店，选一家店面大的，选他们家质量最好的，不过一百多一个平方。但是，也不能不考虑吊顶板子褪色，甚至生锈等方面，所以，对花色没要求的大品牌的特价款也是个省钱的方案。但，一般各家推出来的特价款都花色老旧简单，还看个人喜好吧。吊顶还有一个关键是施工，所以，找家有实力的店，师傅的手艺至少比较信得过！另一个重点就是电器，灯和浴霸。这个确实是大问题，有些小店的，价格是好说了，品质要了命了。要我推荐的话，我去年自己用的是家小店的，东城的万宝吊顶，电器都是澳柯玛的，老板人比较实在，安装师傅活儿也细致。总体还是很满意的，今年也继续用他家了。有需要的可以短我191666813，要电话和地址。
讲的很实在
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本帖最后由 wumi 于 2013-11-18 16:12 编辑
装修流程基本上面那些主要的和需要注意的就齐全了。现在进入重点：
2、基础装修应该找公司还是游击队？
这个问题几乎是新人入群，必问的一个问题。可能有人简单回答就是：想要精致的设计的用装饰公司，想省钱的用游击队。但其实完全不是这么简单的事儿！ 甚至是有些人进群直接喊：没钱装修，有没有信得过的游击队推荐！ 我告诉你，没有信得过的游击队推荐！ 游击队顾名思义，就是打一枪换一个地方。不仅是指工地，更是指他们的人员组合。 就算是这个工地上干的好的同一批人，同一个人，因为不会安于这个队伍的管理，在很有可能随时转移服务阵地的情况下，到了你的家里，一样有可能给你糊弄着干！再要是进你门的，根本不是同一批工人，那技术和水平上就更加没法子保证了！ 你想啊，现在的瓦工木工等等熟练工已经完全是供不应求的情况了，别说游击队了，就是小的装饰公司来说，也都类似于小企业留不住人才一样。好工人太难留了。 当然，也有很多人说了，没有装饰公司养工人。这话也是实情，但是公司都有自己熟悉常用的工人，工人有自己熟悉常服务的公司也是实情！ 在市场比较冷淡的情况下，不要说游击队了，就是个人自己出去找，只要耐心细心一些，联系到高水平的工人也不是什么难事，但是，今年乃至明年的东营市场，房源大批量的涌现，市场供不应求。 这种情况下，在任何一个公司都不敢亏欠工人的前提下，你觉得，一个工人他在同工同酬的情况上，是更愿意接受熟悉的公司跟他介绍的工作呢，还是愿意冒着被拖欠甚至刁难的危险接受一个不熟悉的人交给他的工作呢？ 所以，我们遇到的很多情况就是，好工人我找到了，但是约不到！ 另外就是，即便是你耐心等待着，总算是把人约到了，同样的这一个工人，进了咱们家工地，给咱们个人干的活儿，对比给公司干的活儿就是一样的了吗？ 这就全凭人家师傅的良心了。以瓦工为例：四角平整留缝均匀这个是最基本的，手艺好的师傅都能做到，但是，同一个户型，同样的工地，同一个师傅，这家四五天才能完工，到了你家，为啥基本两天就干完了？让你看，你还看不出啥区别来？好，我教给你，挨块砖去敲一下！ 全部敲一遍你就发现了，人家家里，师傅费心贴出来的活儿，基本敲不出空鼓，而到了你这两天完工的现场，一敲全是空鼓！空鼓是什么？空鼓是水泥没有填满的瓷砖与墙之间的空隙！不管是瓦工还是木工、腻子工，大体都是按面积来计算工费的，所以，人家省出来的时间，多跑一家工地，就是多挣出来的钱！木工腻子工也有很多类似于这样那样的偷懒小花招，但是咱们大多外行，具体能了解、能验收到的能有多少？所以，就算咱们亲自验收，甚至是监工的情况下，很多隐性的问题也是避免不了的！ 而跟装饰公司的合作，在有合同、有后续维护的前提下，他们多收了15-30%的费用，不仅是用着后期的可能的维护上，更是很大一部分是工头和监理的管理费。所以，你看人家的监理也不是天天盯在你家，但是基本的点人家能监理到，能验收到，就能保证你家的施工质量！当然也不是说装饰公司就不会出问题，活儿都是人干的，施工的是人，监工的也是人，是人就会犯错，而在改正错误和修补错误的时候，就更能对比出有实力的公司和普通游击队工头的区别了！ 说这些也不是说游击队一定不可以找——用大公司省心省力，但费钱是肯定的。 所以，确定你功课做得足够专业了，确定你有足够的时间监工了，确定你找到的师傅足可信赖了——你也可以自己当工头当监理，甚至一些小活儿上可以自己当小工！我知道的最典型的一个例子，2010年的锦苑一区，一个一百加阁楼的户型，我们单位一小伙儿，六万全拿下！你别说那时候价格低，那时候大家也都是八到十万。别说用大公司的贵的有的是。但您要学他，我也得详细给您讲讲他是怎么做到的：首先是拉的下脸皮、非得起工夫。那半年的时间，单位上班时间，时不时就摸不到小伙儿的影儿了。单位领导那个郁闷咱就不提了。即便是上班时间，我们同一个屋的，领教最多的就是他拿着电话各种狮子吼，施工期间半路炒掉的师傅无数！这要是没有拉下脸皮跟人较真的魄力，你还是找家好说话的装饰公司吧。至少态度上，他们要比这些干活累的呼哧呼哧的师傅们好多了。
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我是来学习的！占个位~
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继续支持！！
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{:1_489:}{:1_489:}{:1_489:}继续发帖吧，wumi
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学习中{:soso_e163:}
端午节快乐