gufeng 发表于 2014-9-17 12:18
建议这种窗户做成飘窗，防碰头。
建议阳台有上下水，可以放洗衣机。
建议外墙二三楼之间那个屋檐窄一点， ...
前期已经和设计部门结合过了，综合大家的好想法，集思广益，非常感谢大家。
东营小女人 发表于 2014-7-15 08:36
晕能活么。。。。。。。。。
改成桃子、苹果、山楂---------------------------
黑武士 发表于 2014-9-17 14:05
别的物业站周末都有人值班卖电，收水气费，为什么你们的周末没有人值班？让业主必须在上班时间去你们那缴费 ...
一站式收费大厅收费时间完全是跟着银行的上班节奏走。
现在的资金管控力度非常大，不像以前了。现在要求当天收到的各类费用必须在当天存入银行的指定账户，绝对不允许任何的资金过夜，如果出现过夜的情况，就属于严重的违规，要对责任人进行处罚。
这就出现了一个问题，银行是有自己的一套工作制度，下午4点基本就准备对账关门了。一站式收费大厅的工作人员就必须在银行下班前把钱存入账户，银行对这种存款是不感冒的，还不是VIP，也只能排队等待。在这之前还要把所有的账目自己核对清楚。这就要求收费大厅每天最晚3点前就要结束收费，做好对账，然后赶往银行，排队等待、存入账户，天天如此。非常紧张，每天都担心下午时间不够，万一存不了，就会造成资金滞留，属于严重违规的，个人就要担责了。
周六、周日银行是倒着休息的，也只能找不休息的银行来完成存款工作，碰上节假日，银行全面放假，为避免个人担责，收费大厅也只能停止收费。有的住户确实家里没电了，需要买电，但是如果你作为一个收费大厅的工作人员，你会怎么办？你是会为了解决住户的买电问题，冒着个人受批评、处分的风险违规买电？还是为避免个人担责，坚持规定，不进行售电工作呢？如果出现这样的问题，绝不是工作人员不尽职，而是制度及流程方面的问题，这个问题不是一个收费大厅或者一个物业公司能够调整、改变的。
单行道的路 发表于 2014-9-17 16:27
一站式收费大厅收费时间完全是跟着银行的上班节奏走。
现在的资金管控力度非常大，不像以前了。现在要求 ...
都什么年代了，也不与时俱进。
有两套房的经常遇到一件事就是多出来几块钱的水费没交，造成另一套房买不了电。多出来但并不是自己用了，而是抄表员见表没动，自己加上的。。自己去交，连油钱都不够；
网络缴费省大家多少事啊。合并缴费省多少事啊；
本帖最后由 黑武士 于 2014-9-17 16:48 编辑
单行道的路 发表于 2014-9-17 16:27
一站式收费大厅收费时间完全是跟着银行的上班节奏走。
现在的资金管控力度非常大，不像以前了。现在要求 ...
那你们是否应该考虑网上缴费的事宜，毕竟翘班回去缴费也不是长久之计。
另外。地下车库里面直角弯很多，而用于观察来车凸面镜很少，不知道物业是否能增加一些，以避免安全事故的发生
黑武士 发表于 2014-9-17 16:47
那你们是否应该考虑网上缴费的事宜，毕竟翘班回去缴费也不是长久之计。
另外。地下车库里面直角弯很多， ...
目前缴费的困局正在作调整，网上缴费功能正在着手设计，当然，是从更高层面来解决这个问题，作为胜利花苑自身是解决不了的，这个问题不只是胜利花苑有，其他物业公司、其他社区也一样存在，作为加强信息化的一个部分，会解决的。
从我个人看这个问题，目前收费大厅设置弊大于利，各个公司，各个物业站都分布有一站式收费大厅，但是只针对本管理区域住户缴费，收费人员多，利用率不高，收费设备投入多。从经济的角度，应重新布局，在整个胜中范围内，合理的分布几个点就行，人员统一管理，人员关系不在属于各个物业公司，统一到一个单位或社区科室来管理调度，这样能够更好的发挥人员的经济效益，提高人员劳动率，人员稳定且能够统一管理、调配；同时能够保证人员的专业性和稳定性，减少出错的几率，也不在为各单位的其他工作事务牵扯精力，也保证对收费政策能够更好的理解和解答；统一布局、统一管理的话，其实也方便住户缴费，你可以在这几大厅的任意一个大厅都可以缴费，不用非得到指定的大厅缴费。
花苑人 发表于 2014-7-15 08:31
目前，已经进驻的几个小区，包括三区正建，都已经命名为银杏、丁香、紫荆。。。。。。等，因此希望在小区绿 ...
是啊，那就真成了高档社区，近期无人超越了。
黑武士 发表于 2014-9-17 14:05
别的物业站周末都有人值班卖电，收水气费，为什么你们的周末没有人值班？让业主必须在上班时间去你们那缴费 ...
就是，我知道的起码盛世龙城就是这样。
紫荆58 发表于 2014-9-25 08:09
就是，我知道的起码盛世龙城就是这样。
而且人家上班很早，下班很晚，很为业主考虑。
建议每家都有太阳能热水器，西城老区府新盖的楼，从一楼到顶楼家里阳台外面有太阳能，环保节能，用着方便。希望后续花苑楼房增加这个设施。
紫荆58 发表于 2014-9-25 08:04
是啊，那就真成了高档社区，近期无人超越了。
别说高档会让人笑掉大牙的
房子以旧换新么 让老业主如何是好
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顶啊顶~~~~你的、大家的努力会让胜利花苑的更美丽！！！！！！！！！
亲爱的主任，你跟移动咋弄的？
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罗幕轻寒 发表于 2014-7-6 23:12
记得叫上我，咱们一起打
我们群殴他吧{:1_485:}
顶--------------------------
拆除基站，