关于装修押金问题
房子装修验收合格了，等着退押金再填一样家具，不知啥时候退押金，有知道的没？ 物业处说8月底或9月初退换装修押金。 到物业问一问，应该没有问题。 百川居士 发表于 2014-8-12 07:39到物业问一问，应该没有问题。
百兄？给个装纱窗的电话 我家还没装纱窗呢？也很愁人啊。 物业人员说:8月底和9月初退还押金 9月1号至5号集中办理退还押金 退钱总是比收钱要慢得，存在银行了不到期？ 槐花刺 发表于 2014-8-12 10:26
9月1号至5号集中办理退还押金
{:1_474:}{:1_474:}{:1_474:}{:1_474:}{:1_474:} 本帖最后由 单行道的路 于 2014-8-16 23:53 编辑
秋叶70 发表于 2014-8-13 16:26
退钱总是比收钱要慢得，存在银行了不到期？
对于这个退押金的问题，物业比住户都愁，说起来都是泪啊。
以前对这类资金的管理相对来讲不是很严格，这类的资金都是物业站自己保管、退还。现在的形式和以前完全不一样，所有的资金必须进入大账户，每月根据验收户数量上报资金量，再由上级财务层层申报后，下拨。每次下拨的费用必须当天退完，不能有结余。就是说，如果我报了10户，下来5万资金，如果通知了这10户来退，结果只来了9户，物业就要有麻烦了。怎一个麻烦了得。凭空增加了很多的工作量。
作为矿区物业，国企的物业，在灵活性上确实与商业物业无法相比，在规避风险的时候也确实造成的住户的不便、工作流程的增加、工作量的大幅增加。
真没存银行啊。 单行道的路 发表于 2014-8-15 21:42
对于这个退押金的问题，物业比住户都愁，说起来都是泪啊。
以前对这类资金的管理相对来讲不是很严格，这 ...
机制太死 凭空增加工作量 :em63:理解。 单行道的路 发表于 2014-8-15 21:42
对于这个退押金的问题，物业比住户都愁，说起来都是泪啊。
以前对这类资金的管理相对来讲不是很严格，这 ...
理解万岁！其实说来物业已经为我们大家作出很多工作，我们也相信我们的小区会越来越好！ 本帖最后由 单行道的路 于 2014-8-18 20:28 编辑
秋叶70 发表于 2014-8-18 07:58
理解万岁！其实说来物业已经为我们大家作出很多工作，我们也相信我们的小区会越来越好！
谢谢理解。
作为物业来讲，说是叫物业管理，其实核心还是服务，其次才是管理。服务是对住户的服务，当然，这个服务也是有限服务，也是在职责范围内的服务，从我个人理解，物业的服务也是等价交换，我不倡导超值服务。有付出才有回报。管理主要是针对设备、设施的管理，管理好这些设备，住户才能更好的享受生活，如果电梯在正常使用时，三天两头出故障，怎能安心？这类东西在正常的时候，能够平稳运行，可能住户没什么感觉，一旦该设备出现故障，住户在感觉到不便的时候，才能理解设备管理的重要性。 很多的物业工作作为住户可能看不到，就像有的住户找到物业，投诉：你们从来就不打扫卫生，我从来就没见到有人打扫卫生，凭什么要我就物业费。你没有见到其实并不代表没人过，多少人是在默默付出。最后物业没办法，就让保洁人员每天干活前先去他家报到，没三天，该住户又找物业，投诉说：保洁人员每天6点就去按他家门铃报到，实在受不了啊，快撤了吧。这其实就是这样，楼道不会自己就干干净净的，肯定是有人打扫的，你没看到就代表没人打扫吗？可能就是你在睡觉的时候，物业人员起早贪黑的忙活着呢。呵呵。逻辑有点没理清楚。
{:1_513:}万事开头难，大家理解。从发钥匙装修到现在，我们看到了物业人员起早贪黑的忙活着。随着大部分住户装修完毕，昨天物业人员把100号楼的楼道卫生打扫的干干净净，窗户玻璃擦的那叫个亮，我代表家人说一声：同志，您们辛苦了，谢谢！也希望住户们尊重物业人员的辛苦劳动，像爱惜自己的家那样爱护公共卫生，让我们的花苑住户享受开心舒适的生活。
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