关于旧房的改造翻新，这些事你要注意了
关于旧房的改造翻新，这些事你要注意了现今有很多人都会觉得自己的房子住了10年、几十年，想把旧房改造翻新一下，或是新入手的二手房想进行装修。但很多人却不知道应该注意什么，今天我们就为大家带来旧房改造翻新的一些注意事项。1、首先应重视前期的设计
需要进行旧房改造的房屋通常是因为目前装修状态不能满足居住者对生活品质的追求，重点体现在储物和美观度上。特别是卧室或者阳台未能合理利用的储物空间，以及现有客厅、餐厅，厨房和卫生间的装修过于陈旧。
因此，前期的设计应该重点体现在储物功能的增加和装修风格上的设计。这样我们可以尽可能的节省一些不需要改动的位置，降低装修的费用。2、 电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。
3、墙面找平很重要
厨房卫生间墙砖拆除，表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。旧房拆除后的墙面在计算费用的时候我们都会告诉业主有找补的费用。
但是，针对某些房屋，开发商的基础墙面比较差，找补之后的墙面平整度不高，如果业主对瓷砖粘贴之后的效果要求比较高的情况下，就需要进行墙面找平工作。
这项工作虽然不是所有旧房改造的业主都会遇到或者需要的，但是，施工方有义务提前询问业主购买的瓷砖对墙面平整度是否有特殊的要求，避免开工后产生不必要的误会。4、卫生间排水不可随意改一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。
5、为洗手间做闭水试验在旧房翻新时，首先应对洗手间进行闭水试验，检查防水处理的效果。方法是：堵住地漏，在洗手间放2到5厘米的水，观察24小时内有无漏水现象。如果漏水的话，必须重新做防水处理，并等地面完全干透再铺贴瓷砖，否则地面有可能出现开裂。6、门窗更新慎重考虑门窗老化也是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做：主要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。7、“隐蔽工程”拆开重来何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。在旧房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
8、拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点(1) 砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;(2) 处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。(3) 尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。9、三“面”改造必不可少旧房在装修时，墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。10、彻底消毒别大意旧房装修施工前要彻底消毒，可用1%~3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液喷洒，然后关门窗1小时。11、等到基本的装修都完成了，家具可以入场了，家具对一个房子来说也是很重要的，家具的焕然一新也会使整个房子都充满朝气。
鸿扬315{:1_418:}{:1_418:}{:1_418:}
3月开春 你敢来我就敢送，一送到底 加量不加价
主材升级再升级 品牌升级再升级服务升级再升级
质量升级再升级 售后升级再升级工艺升级再升级
金日起，进店订购装修返现金最高1000元
金日起，进店订购装修获得使用氧山净醛泥
金日起，进店订购装修获得品牌厨卫墙砖
金日起，进店订购装修??获得品牌厨卫吊顶
以上三样任选其一
最后选择鸿扬 ，前20名获得价值2980的品牌净水机一台，免费送呦！
综合报价同行业相比价格最低，品牌最好，质量最优。
鸿扬装饰秉承透明报价系统，一眼望去，每分钱花在哪里，单价多少，总价多少，一目了然，没有钓鱼报价，预算等于决算，没有任何的隐形消费，让消费者大胆放心订购鸿扬装饰！
联系电话：18554749556:em61::em61::em61: 楼主讲的对，我就是做家庭水电的，老房子分两种，一种是油田的50,60,70型房子，里面是铝线，肯定得换成铜的。还有一种情况就是买的别人的房子，原房主说换过线了，这种情况也要再去检查一下，因为存在原来换线不标准的情况，更有甚者，就是只换了一部分线，还存在着铜铝接头的问题，这样你如果按照：换过线了就是标准换线的想法，把房子装修好了，过一段时间电路出问题了，想修理都不好修，砸的满墙是窟窿才找到故障点。我在接到的维修活中经常遇到这种情况。还有一种情况是近十几年盖的房子，这种房子的电路本来铜线，但也用了十几年了，大家会觉得电路没什么问题，但是别忘了电线也有老化现象，电线是穿到线管里的，插座的线管里是有水的（这一点大家可能有疑问），电线在水里泡了十几年，绝缘值肯定会下降，等下降到0.5兆一下就会接地跳闸，所以在装修前要对电路进行绝缘测试。用摇表测试绝缘值在10兆以上才能继续使用（理论值在30兆以上）。所以劝大家重视房子翻修中的电路问题。以上所说如有不对，请老师斧正。15854601230王师傅 鸿扬315
3月开春 你敢来我就敢送，一送到底 加量不加价
主材升级再升级 品牌升级再升级服务升级再升级
质量升级再升级 售后升级再升级工艺升级再升级
金日起，进店订购装修返现金最高1000元
金日起，进店订购装修获得使用氧山净醛泥
金日起，进店订购装修获得品牌厨卫墙砖
金日起，进店订购装修??获得品牌厨卫吊顶
以上三样任选其一
最后选择鸿扬 ，前20名获得价值2980的品牌净水机一台，免费送呦！{:1_999:}{:1_999:}{:1_999:}
综合报价同行业相比价格最低，品牌最好，质量最优。
鸿扬装饰秉承透明报价系统，一眼望去，每分钱花在哪里，单价多少，总价多少，一目了然，没有钓鱼报价，预算等于决算，没有任何的隐形消费，让消费者大胆放心订购鸿扬装饰！
联系电话：18554749556
页:
[1]