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颐园小区拆迁房转让

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饭团的画布
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发表于 2022-3-22 16:23 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自：山东省
房屋租售
交易类型: -
区域: 西城
价格区间: 50-100万
价格: 90 万元
面积区间: 50-70㎡
面积: 67 平米
类型: 普通住宅
居室: 两居室
房龄: 10年以上
是否中介: 否
联系人: 李先生
联系电话: 点击查看
本内容由 饭团的画布 于 2022-3-30 13:43 编辑

颐园小区50型住宅，目前正在拆迁规划，因为拆迁方案主推房屋置换安置，1:1.2置换，想要学区房而且是大房子的非常合适；换个120的只需要添个10几万就可以了；将来价值150万左右；非常难得；因本人想要补偿款，补偿价格不合适，所以转让。有需要的速联系。
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饭团的画布
 楼主| 发表于 2022-3-23 09:16 | 显示全部楼层 来自：山东省
价格涨了，不好意思-有意者私聊13589978981
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旧房翻新
我思故我在886
头像被屏蔽
发表于 2022-3-23 10:36 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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八零后无房户
发表于 2022-3-23 10:49 | 显示全部楼层 来自：山东省
所有钱加起来补偿不到75？
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fengaohan
发表于 2022-3-23 10:58 | 显示全部楼层 来自：山东省
买了拆不成咋办呢？
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八零后无房户
发表于 2022-3-23 14:26 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
fengaohan 发表于 2022-03-23 10:58
买了拆不成咋办呢？

这是个问题，我还等着拆完颐园能轮到我们小区呢
来自安卓APP客户端
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饭团的画布
 楼主| 发表于 2022-3-24 11:24 | 显示全部楼层 来自：山东省
就是因为肯定能拆成，而且政策主导换房子，本人不想再要房子等几年才能盖成，所以出手，有想要房子而且是学区房的，最划算，其他想投资的劝退，未来谁知道什么样
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饭团的画布
 楼主| 发表于 2022-3-25 09:02 | 显示全部楼层 来自：山东省
本内容由 饭团的画布 于 2022-3-30 13:41 编辑

请中介不要再联系了；统一解答：可以换120的高层房子剩余5万元；或者换100的小高层，剩余7万元；当然也可以以优惠价加点钱换个140的。交易截止日很快就到，有意的赶紧了。
IMG_0337.jpg
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追梦人57
发表于 2022-3-25 21:17 | 显示全部楼层 来自：山东省
5年之后一中北校区还不知道是啥样。
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huiyuan1985
发表于 2022-3-26 14:09 | 显示全部楼层 来自：山东省
房子是几楼？
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饭团的画布
 楼主| 发表于 2022-3-29 16:10 | 显示全部楼层 来自：山东省
5楼，按面积置换房子是最划算的。
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花样年华的女人
发表于 2022-3-29 17:03 | 显示全部楼层 来自：山东省
100平高层房得房率也就60平不错了
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leberf
发表于 2022-3-29 17:15 | 显示全部楼层 来自：山东省
5年内拿不到证，也就是卖不了。按照这个趋势，恐怕做梦的150万，正常会出现横盘，砸手里几率不低。
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饭团的画布
 楼主| 发表于 2022-3-29 18:04 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
花样年华的女人 发表于 2022-03-29 17:03
100平高层房得房率也就60平不错了

目前户型草图出来了，高层得房率75%，小高层79%左右。
来自苹果APP客户端
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饭团的画布
 楼主| 发表于 2022-3-29 18:06 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
leberf 发表于 2022-03-29 17:15
5年内拿不到证，也就是卖不了。按照这个趋势，恐怕做梦的150万，正常会出现横盘，砸手里几率不低。

这个地方就是适合住，如果想投资的还是算了吧。不如投资去养鸡
来自苹果APP客户端
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温柔的吻
发表于 2022-3-30 09:31 | 显示全部楼层 来自：山东省
饭团的画布 发表于 2022-3-29 18:06
这个地方就是适合住，如果想投资的还是算了吧。不如投资去养鸡

我的刚卖了，我家的面积是61的，可换高层99.86，还余11万。你要的这个价格真不贵，祝你早日成交
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李志云
发表于 2022-3-30 11:24 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：LAN
饭团的画布 发表于 2022-03-23 09:16
价格涨了，不好意思-有意者私聊13589978981

你是自己卖房子吗
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饭团的画布
 楼主| 发表于 2022-3-30 13:26 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
李志云 发表于 2022-03-30 11:24
你是自己卖房子吗

是的，自己的房子
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待飞之鹰
发表于 2022-3-30 15:46 | 显示全部楼层 来自：山东省
很多成交的，一般比估价高一二十万，最近很火爆
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