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本帖最后由 super灵珊 于 2011-1-28 16:00 编辑11111111111111 卫生间漏水原因及解决办法
卫生间漏水原因及解决办法
卫生间漏水原因分析
1：靠近包立管处的上部墙面有水，可能是上层漏水；也可能是更上层漏水，顺着管子洇下来的。
2：靠近包立管处的下部地面有水，可能是上层漏水顺着管子洇下来的，也可能是本户立管、包入的接头、阀门、清扫口等发生问题。
3：其他墙面靠顶部洇水、顶板底部洇水，肯定是上层原因。
4：吊顶洇水，可能是上层地面原因，也可能是本户吊顶内管线（本户和上层的下水管）漏水。
5：墙面中部洇水，最大可能是本户墙内暗埋管线漏水。
所以，卫生间防水有几个要点须注意：
管线穿楼板处、楼板墙脚交接处的防水一定要仔细处理。
有焦渣垫层埋管、埋两用地漏的建筑地面构造做法，一定要做上下两道防水。
地面固定坐便器的膨胀螺栓打孔过深（经常现象）也会破坏防水层造成渗漏。
埋墙管线（通常是先埋管，后做墙面防水）一定选优质管线并不得有接头。
预防与解决办法
说起卫生间漏水无不让人烦恼和痛苦!卫生间漏水这是一个比较突出的问题，从汪华公司今年接到的这方面的咨询电话和实际的维修案例来看，卫生间发生漏水 的几率还是很高的，大部分都是先期由于人为的原因来造成的，因卫生间漏水不当给自己的家庭带来损失、烦恼同时还会影响邻里关系!因为漏水好多都是漏到楼下或者隔壁邻居家人发现在来告诉你家的，虽然谁也不愿意碰到这样的事，遇到好说的邻居还没啥事，给人修复了，陪个理也就过去了，碰到不讲理或者侥幸的人，那 就麻烦大了，不当经济要损失，精神还受打击，吼吼!所以但愿所有的家庭都不要发生这样的问题，可能就没我们什么事了，当这个愿望是真诚的，我们还可以做别的工作的嘛!
既然这个这么容易出问题，那是不是就没办法避免了呢!当然不会了，虽不敢说百分百没有问题，当还是可以从一些细节来出发，尽量把出现问题的几率降到最低。。最低!下面我们来说说几个关键点：
一、防止漏水从源头开始之一：选好水管 有决窍
安全用水，从管开始，如何选购到一种安全、耐用的水管，专家为此教你一招：
一闻：闻一闻水管有没有异味。水货管材多掺入再生有毒塑料，闻之常有刺鼻的异味。
二看：一看水管的颜色、厚度、光泽度，管外壁是否注明商标、规格、温度、压力、生产批号、出产日期以及实际产地，铝塑管还要看铝层厚度、均匀度;二看有没有卫生许可证，没有卫生许可证的水管，是不能用于饮用水管道的。
三注意：一要注意到正规的有管材授权经销书的代理店购店;二要注意购买的管材、管件是否是同一厂家生产;三要注意索取产品服务卡。
三、施工安装 看门道
产品质量不等于工程质量。安装不到位会使产品保险系数打大折扣，一般家用水管多为暗埋，一不小心就会被偷梁换柱、以次充好，消费者可要多留心眼。
1、请正规安装工，并按施工规范进行施工。
2、严把材料关，每道工序逐一验收，以防偷工减料，同时使用次材料。
3、改造完毕必须做试压试验，0.8公斤压力，30 分钟允许最大掉压为0.05个。
4、画好水路走向图，有条件的画可以用相机照下来留档，以备日后有需要的时候使用。
四、管道漏水 找病灶
水管漏水，可是件烦心的事，小到影响施工工期，大到开墙破肚。损失惨重，遇上这种事，您千万要冷静，看看是否有下面几种原因：
1、是否买到正宗的水管。如果您一时图便宜，购买了假冒伪劣水管，会使漏水的几率大大增加。俗话说：一分钱一分货，不要因为价格低，而忽略产品的质量。
2、管配件是否配套使用。好马配好鞍，配件的好坏直接影响管道正常使用。
3、冷热水是否混用。建议您最好选用有明确颜色区分的冷热水管。
4、安装是否到位。是否进行了试压试验。只试水不试压，一旦水压波动也易产生漏水现象。
5、水管连接是不是按照规范来走的，不同的管子连接是否有转换接头，是否便于维修。
五、维修改造 方便好
遇到管路设计不合理或使用不方便，需要维修改造，选用一种易于维修的水管就显得十分重要了。目前常用的有铝塑管和PP-R管，铝塑管能任意弯曲(当不 能过度)不反弹，钮接方便，用金属探测器很容易探测到其暗埋位置，当维修起来会因为它接头的特殊性，不方便;PPR管由于热熔连接，出想问题维修起来，方便快捷。
六、售后服务 看长效
敢不敢开具书面的产品服务承诺，从一个侧面看出一个产品的质量和信誉。一般品牌管道都具有完善的售后服务，正规的大品牌都有五十年品质保证，与建筑物寿命相当，因质量问题产生的损失，厂家负责全部赔偿。只有这样的承诺，才能让消费者买得放心，买得舒心，用的称心。
只要大家念好以上水管选购“三字经”，买到一种健康、耐用放心的水管就是水到渠成的事了。
七、卫生间漏水也不单纯是水管的问题，还有一个关键的点就是防水，千万不要忽略防水的重要性。下面吧防水的施工规范发上来：
1、卫生间防水施工的准备工作：
1.1、防水材料要有正规的出厂合格证及性能检验报告，进场后必须进行复检，合格后方可使用。
1.2、需要专业的工人来操作。
2、 我家原防水层已经做好了，为什么还要做防水层?
一般成品房屋已经由施工单位做了防水层，由于防水层做好后经常会在安装卫生间或其他设备时破坏，并且作为浴室使用的卫生间墙面防水层应有1.8米的高度。因此在装修阶段，建议再做防水层。
三、 防水层施工应达到什么标准?
厨房、卫生间的找平层应有一定坡度(2%左右);防水自找平层向墙面返高300mm，淋浴间及隔壁有防水要求墙面返高1800mm;防水涂料满涂，无 遗漏，与基层粘结牢固，无气泡，无裂纹，无脱层，表面平整，卷起部位涂刷高度基本一致均匀，厚度必须满足产品的规定要求;
四、防水做好后，为何要做闭水实验?
闭水实验可验证防水层的防水功能是否正常。闭水试验：最高点蓄水层深度不少于20 mm，蓄水时间不少于24小时。
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