孤岛的房子要拿钥匙了
孤岛的房子要拿钥匙了听说昨天河口的来验收了 今天就下通知明天拿钥匙了 是说明质量很好没问题呢还是问题整改的很快啊
那房价也就这样了？五楼的车库、烟囱问题也就这样了？
领取新房钥匙的通知
朝阳六村、七村新房住户：
定于2009年12月31日至2010年1月20日发放新房钥匙，请住户到单位房产员处领取《住房通知单》，到朝阳六村南门物业三站办理相关手续并领取住房钥匙。同时住户带《住房保证金收据》物业站盖章后，连同身份证复印件（正反面都印）交单位房产员，集中办理保证金清退手续。
望相互转告
社区房产办
2009年12月30日 钱都早交了，还能怎么样，还指望狗 狗把肉包子给你送回来 是不是抽检的，一天怎么能验那么房子啊，问施工队人员验收情况，他们说基本上都验了，这基本可不是全部哦。 今天问工头还说有好些问题呢？
纱窗没装，车库门有些存在问题，打电话叫修，还不来。
我们单位还没有通知。
明天真的能交钥匙吗?
女人用家具制造家的厚度
TATA木门友情提示：女人用家具制造家的厚度来源：skychiu
虽然地处，但她的家既没有维族姑娘大眼睛中那种热烈气息，又没有徘徊着热瓦普琴弦下让人又哭又笑的醉意。她的家就是一个按她的理想营造，可以生活的地方，但却是同样的动人，同样的醉人，动是慢慢感动，这醉是要一点一点流入心怀的，品到最后便会让人愿意深醉不归。
设计不要随波逐流
听陶女士讲她从对装修的一无所知，到这次pass了设计师，自己独自操持的经历，会让人讶异于一个喜欢安静，爱好养花种草的女人，怎会有这样的能量？
其实在装修半年前陶女士就选择了设计师，但沟通总不理想。设计师往往只按套路设计，并不能深入了解她的内心需要。所以她把设计师的工作删到最简，只做了水电路的施工图。其余的设计都由自己完成。因为喜欢轻松简洁的家居，所以没有过多繁复的设计。最费心的格局变化也是根据家庭的需要而间隔的，因为房子是四壁承重，改造的空间很大，做起来倒也不用大动干戈。
“很多人在装修时都会走入一个误区，就是在装修前到各家‘取经’。自以为学到各家的精华，给自己的家做一个大拼盘。这并非是聪明的办法。最好是把家作为一个用心成就，将自己对生活的积淀运用进来的创作领地。这样就可以把握设计装修的分寸，在自己能驾御的情况下，让家常换常新，呈现出与众不同的气质。家也因此才会永远保鲜。我想在相当一段时间，我还要在家里继续‘创作’。”
“居家的设计不要随波逐流，不要被设计师牵着走。对我而言，是要生活在自己为自己营造的环境中，要呼吸到自己，感觉到自己。”
家具为主装修为辅
和陶女士聊天时做个倾听者是非常愉快的。她会言无不尽地把你需要了解的事情告诉你。而且不时会用诗歌般精妙的话概括她对家的理解，谈起装修心得更是思路清晰，非常有见解。
她主张装修应先选元素，再造环境，这似乎只是个技术问题，却是我们最为忽略的地方。其一、通常人们都是把装修作为主体，将精力、物力、财力都倾注在了装修本身上，而把家具及其配饰放在最后，等让装修把预算的花费基本都消耗没了，才去匆匆选购家具，这样就会造成家具的整体水准下降。
其二、家具，布艺等都看得到，摸得着的，可以自己把握的东西。而装修就不可以全面把握，设计师给的效果图再好，也不是一个真实清晰的印象。交给设计师确定的元素去完善无法确定的东西，就可以避免即便是购置到了喜欢的家具，但因为事先没与环境搭配，放到家中显得不伦不类的问题。“先把自己喜欢的东西买到手，你就会生活在你想要的环境中。而且不会让自己后悔。”
说到不后悔，陶女士用实例又解释了另一番好处，可以节省装修的开支，品牌家具一般都有定期促销活动。选定好喜欢的系列后，可以让卖场的工作人员在打折时通知自己，良好的服务保证了即使是过后发现不理想，还可以在相应的范围内合理调换。提前选择心仪的家具，不仅可以节省近20%的家具预算，还可以买到理想的优质家具。
为再创作留下空间
因为考虑到这个地方属于寒带地区，她为家营造的是春水般柔曼、暖阳般温存的感觉。四壁选用的壁纸肌理效果像是妈妈用毛线打出的正反针的方格图案，这种温暖是由心生的。
在搬运这些家具时还发生了一段有趣的小插曲。楼下的小保安好心地提醒她说这些家具有毛病，上面疤疤节节的，是残次品，应该找家具公司去换。小保安不理解陶女士看中的正是家具上那仿佛历经磨砺的痕迹，这种岁月感，将家变得有了亲和力，沉稳的气度更让家拥有了扎实而安全的力量。
“我在色彩的选择上为今后的再创作留下了铺垫，这些色彩必须是中性的，具有包容性，包容我所喜欢的颜色，比如黄色、粉色，绿色那些温暖明媚的色彩。我要为以后变化沙发靠垫，窗帘，甚至是茶具这样的一些生活细节留有一个继续创作的空间。”
这所刚刚装修完，便已然有了人间烟火味道的房子，是可以赖在藤榻上晒太阳，坐在地板上玩拼图的轻松自在的家。这就是陶女士的追求，一所有生活痕迹的房子，没有陌生感。“我，不要生活在陌生的家里。”居家知识请进www.tata.com.cn的TATA论坛的“居家艺术”版块。。
拒绝“看上去很美”18个家居健康秘笈！！
TATA木门友情提示：拒绝“看上去很美”18个家居健康秘笈时尚永远不会被人们遗弃，健康当然更不会，在您为自己精心选择、装扮温馨的家中，健康细节一定不要忽视，否则真就变成“看上去很美了!”请一定留意以下18个健康细节!
1、卫生间太潮易得病
潮湿的卫生间容易使真菌滋生、繁殖，诱发呼吸道疾病。所以，湿墩布应晾干后再放入卫生间；保持下水道的畅通；勤开排气扇。
2、巧除家中异味
下水道口洒点山药水，花盆中掺一些鲜橘皮，壁橱、抽屉内放一包晒干的茶叶渣，炒菜锅中放少许食醋，加热蒸发，都能去除异味。
3、屋里花多眼睛累
室内摆放植物要少而精。太多会破坏环境的整体感，不仅难以起到调节心情的作用，还会造成视觉疲劳。
4、选对窗帘睡个好觉
植绒面料的窗帘较为厚重，吸音、遮光效果好；选用红、黑配合的窗帘，有助于尽快入眠。
5、淋浴房，全钢化玻璃最安全
使用半钢化玻璃或热弯玻璃，在冬天用热水或是夏天用冷水时，有可能爆裂，钢化玻璃的安全性则较高。
6、家用瓷砖，太亮伤眼
白色、金属色瓷砖反光较强，可能导致近视和白内障，不适合大面积使用。装修时，最好选择亚光砖。
7、把阳台当厨房，危险
把灶具放到阳台，冬季容易冻裂管线，引发安全事故；春夏多风季节，容易把火吹灭，造成燃气泄漏。
8、买家具，样品最环保
家具样品在空气中置放时间较长，甲醛、苯等有害物质释放比较彻底；样品多使用真材实料，有些厂家还会进行除醛处理。
9、装饰房间，少用油画
油画颜料中含有一定量的可溶锑、砷、钡、铅、汞、硒等元素，如果被人体过量摄入，会危害健康。
10、床垫别老睡一面
床垫老睡一面容易导致弹簧变形、床垫凹陷，新床垫最好隔2?D3个月调换一下正反面和摆放方向。
11、马桶刷，半年一换
马桶刷用久了刷毛会脱落，容易藏污纳垢，最好半年一换。如果放在不透风的容器里，也容易滋生细菌。
12、宠物毛发，用茶叶末扫
将喝剩的茶叶末沥干，洒在地上，再用扫帚打扫，很容易卷走宠物的毛发，但最好用冲泡多次的茶叶。
13、有抽油烟机也要开窗
抽油烟机虽然能抽走油烟，但并不能抽走燃气燃烧时产生的废气，这种气体对人体的危害更大。
14、家具长虫，涂点花椒末
遭虫蛀的木家具，可将尖辣椒或花椒捣成末，塞入虫蛀孔，然后涂抹石蜡油，连续10天即可除虫。
15、选地漏，不锈钢的好
铸铁、铸铜地漏表面粗糙、易生锈，且排水量小、流速慢；PVC地漏抗老化性能差，遇冷遇热容易变形。
16、壁纸，只贴一面墙
壁纸本身及胶黏剂会释放挥发性有机化合物，所以，不妨只用来装饰电视墙、主题墙等视觉点。
17、出汗多，用竹炭床垫
竹炭的多孔结构，使床垫可以吸附皮肤排出的二氧化碳、氨及高湿的汗气，保持睡眠时身体舒爽。
18、房间颜色也能治病
橙色可以诱发食欲，靛蓝色有助于减轻患者手术后的疼痛，紫色可以安神、消除紧张情绪。居家知识请进www.tata.com.cn的TATA论坛的“居家艺术”版块。。
张工教你一招儿，装修设计防忽忧！！
TATA木门友情转帖：欧美阁装饰张工发表于 2009-2-25 17:13 | 只看该作者 ★张工教你一招儿，装修设计防忽忧★一些对未来新生活有着美好憧憬但又没有生活的年轻人提醒你们∶
在装修设计新家时风格上不要太于时装化、舞台道具化(用几次就烂)，不要一时冲动把一些华而不实所谓的设计引入咱家！
不要听由那些所谓的设计师忽悠你说什么流行，因为流行什么都是他们胡邹的，在中国流行就是没有个性的千篇一律！
不要盲目从众，看别人家弄什么咱也得弄什么，别人家有电视墙咱装修时也得弄上个里出外进的电视墙；
不要到处弄些具有强烈视觉冲击力并非常容易产生视觉疲劳花哩虎哨的颜色，你喜欢时也要考虑一下家里其它成员的视觉感受！
不要看到别人家到处吊顶，咱家也得吊顶到处...，有些吊顶不用很长时间是会开裂的！
不要看到别人家到处都是射灯咱装修时也弄他个筒灯、射灯无数，反思一下：你会天天开着那些筒灯、射灯过日子吗？
不要选用那些一不留神就会被划伤碰坏而让你非常闹心的装修材料，
不要冲动选材！在北京这个生存成本过高的城市中生活要养成购物时反问自已的习惯：这东西真的适合我吗？我真的很有钱吗..？
个人认为；家，应该是个生活的港湾、白天在外边装一天了回家还继续装？家，本该是宽松身心的地方，但因你没把握住自已听由那所谓设计师的忽忧设计出n多里出外进、凹凸不平的造型设计，装修完人家数钱去了，给你留下的却是劳民伤财后n多的打理面积、被别人忽忧后买下不耐用的装修材料，而你却要在这屋里每天过着小心意意提心吊胆、怕伤着这儿碰着那儿、踮着脚尖颤颤巍巍地过着日子，是不是太累了点？
要用发展的眼光审视你家的每个角落，要仔细到每一个电源插座如：手机充电、饮水机、熨烫衣物，需插电源上的无线门铃，那儿要安装照顾老人夜间走动、上下楼梯声光控的夜灯、落地灯，那儿放手机钥匙、双控开关、那儿隐藏平板电视机的电源、天线，是否安装卫星天线、电源等等，甚至除了床上还要在别的位置发生“性福”都是需要你来思考的，千万不要指望你那大儿童般的所谓的设计师，因为他现在还租住在地下室、他自已也是刚从父母的娇生惯养中走出没几天并没有任何生活经验的孩子，他自已都不知道鞋和袜子该放那儿，你却指望他设计规划你末来的生活...？！
不要指望一个没有任何文化修养的所谓设计师设计规划你未来的生活！那些所谓的设计师一般会在2.3天左右就能完成你家的设计，其实无非就是用CAD里码放过千家万户的模块在你家的平面图里再码放一番！
真正的设计是要通过与业主充分交流后才能逐渐生成的，这里包括要领会了解业主的文化背景修养、起居习惯、僻好、审美取向等，由于设计者从小生活的环境、文化背景、审美取向的不同而不能深刻理解业主的一切或根本不能产生共呜并存在很大的审美差异你就等着瞅吧，新古典的设计有可能会变成广东农民暴发后蹩脚的欧式，简约成了几乎千篇一律简单的模仿！
从小在农村生活长大的设计师在搞别墅设计时脑子里总不免会溜达着这样的想法：这么大的地方要是有个猪圈再养上2头猪或养些鸡屁股银行该多好啊~~
长期租住在城乡交接处每天为上厕所、洗澡发愁的设计师总在想：有卫生间的房子多好啊，还帖tmd那门子瓷砖啊？
给你装修的民工边干边心里骂着：城里人真tmd有病，这四白落地挺好的房子还非要装那门子修？！
你别笑，这些说词可都是我亲耳听到过的！所以我总说：因为你要生活在这屋里，你才是你家最好的规划设计师！
综上所述，个人认为，本不大的房子不要听由那些所谓的设计师忽悠搞那么多烦杂的所谓的设计，他搞所谓设计时总在不停地思考着如何提高这单的发生额、我能拿多少提成等，而你却思考着如何省钱！那些所谓设计实施起来没有一样儿是不花钱的！那些所谓设计的实施是要占地方的，无论是地面还是空间！不客气地讲：就论坛里普遍一间屋子半间炕的小户型来说；设计应以人为本，一切应以生活起居方便为原则，以实用、耐用、打理起来方便为准则，据我多年观察，一般人用一二年时间憧憬畴办的新家装修后孤芳自赏自己新家的人最多不超过三月。
■在这个市场里不是没有好设计师，但普通老百姓一般情况是碰不到的！因为你从来认为装修设计应该是免费的！
■这个市场里不是没有环保的装修，那是因为你没找对人或怕花钱！装修大多是便宜没好货，好货不便宜！
■花钱装修是为了享受，千万别花钱买罪受！装修是自已享用而不是给别人看的！
■切记：时尚转瞬即逝 风格却能永存
■我知道有些人又不爱听了，但这是我从业近20年来所见所闻的真实感受！我真的不在乎你怎么看我，反正我不在你那儿开工资！！
[此贴子已经被作者于2009-2-26 0:03:23编辑过]
居家知识请进www.tata.com.cn的TATA论坛的“居家艺术”版块。。 垃圾清运费，你交了吗？
我装修房子用的沙子、水泥、腻子、涂料都是按照比例严格计算出来的，其他的只做点橱柜、窗套、门套，没有多少垃圾，自己完全可以运出去，为什么还一定要到物业交垃圾清运费？而且我是交了物业费的，难道垃圾清运不包括在里面吗？”宋先生有点无奈，也有点气愤。
笔者身边的多位朋友有的正在为买房拼搏着，有的正在为入住努力着，有的正在为入住后的烦恼缠绕着，宋先生就是其中的一个。宋先生春天在新区附近某小区买了一套房子，想趁现在的好天气把房子装好了，可是要装修就必须到物业签协议，交装修保证金和垃圾清运费，否则就不允许装修。宋先生说：“签协议是便于物业管理可以理解；交保证金也可以理解，毕竟这是楼上楼下，不是平房，只住一家；可是为什么要有垃圾清运费呢？我自己运为什么就不可以呢？”
笔者调查发现，房子特别是新房装修几乎都需要交纳保证金和垃圾清运费，如果装修过程中没有什么违反协议的事情，保证金可以全额退回，但是垃圾清运费就不退了。而且这两项费用并没有统一的收费标准，单就垃圾清运费而言，有的收150元，有的收50元，有的不收，也有收200元的，或者还有收取更多的。就单户业主而言200元可能不多，可就一个小区来说合计起来就不是一个小数目了。
国家发改委、建设部2003年11月13日颁布并于2004年1月1日实施的《物业服务收费管理办法》（发改价格1864号）第十一条中明确规定：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
也就是说，小区的清洁卫生费用本身已经存在于物业服务成本之中了。
据建设部《城市建筑垃圾管理规定》的规定，“建筑垃圾是指建设单位、施工单位新建、改建、扩建和拆除各类建筑物、构筑物、管网等以及居民装饰装修房屋过程中所产生的弃土、弃料及其它废弃物。”但该规定只是适用于“城市规划区内建筑垃圾的倾倒、运输、中转、回填、消纳、利用等处置活动”，并没有对建筑垃圾或者装修垃圾的清运收费作出明确的规定。
另据相关报道，在济南，根据《济南市物业服务收费管理实施办法》第十八条规定：“装修期间产生的垃圾，由业主或使用人按有关规定自行处理的，物业管理企业不得收费；委托物业管理企业处理的，清运费由双方协商确定。”
笔者就此问题以某小区业主身份拨打了12358（物价局价格举报电话），工作人员称垃圾清运费并不在物业收费的范围之内，如果物业管理企业强行收取可以向12358价格举报电话反映。也就是说宋先生可以通过价格举报请物价局的工作人员协助解决这件闹心事了。（文/毕铭）
http://news.dyfc.net/news/show.asp?id=103163
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