孤岛朝阳六村装修交流专用帖！
钥匙到手到手了吧?同志们，晾晾自己定的东西吧！互通有无，让我们把自己的家装修的更好！
共商装修大计 同筑幸福小家！
我目前定的东西：
楼梯：海丰
地板：升佳
吊顶：欧普
马桶：亚陶
衣柜：金桦艺
其余：待更新
花洒：网购 东彩（好像是这个牌子，关键是便宜啦！）
换热器：凯日
同志们跟帖晾啊！
[ 本帖最后由 今天特别爽！ 于 2010-1-18 09:36 编辑 ] 应该先找小区物业在 门口安装个减速带...........................那条路车太多了.............. 六村的居民越来越多，孩子也越来越多，联合起来找社区，要求安天桥。 最应该按装一个红绿灯的 呵呵，我们定的都差不多呀。
我定的有
楼梯：海丰
地板：升佳
衣柜：金桦艺
防盗窗：我也不知是什么的，反正跟着朋友定的
期待下一步
听说你打算再定一些，还咨询了闲郎平，都有什么？选好了吗？想学习一下下了！ 阳台怎么处理，封不封。 可以考虑一下美尔凯特厨卫吊顶哦，去网站看一下不错哦！ 先装防盗窗
TATA木门欢迎您！！！
TATA木门与您。。。。。。居家装修知识请进www.tata.com.cn的TATA论坛的“居家艺术”版块，希望可以帮到您和您的家人和孤岛的坛友，TATA木门祝孤岛的您和坛友虎年吉祥、心想事成、合家欢乐。。。。。。[ 本帖最后由 TATA木门客服部 于 2010-1-3 01:48 编辑 ]
TATA木门欢迎您！！！
TATA木门友情转帖：★张工教你一招儿，装修设计防忽忧★一些对未来新生活有着美好憧憬但又没有生活的年轻人提醒你们∶
在装修设计新家时风格上不要太于时装化、舞台道具化(用几次就烂)，不要一时冲动把一些华而不实所谓的设计引入咱家！
不要听由那些所谓的设计师忽悠你说什么流行，因为流行什么都是他们胡邹的，在中国流行就是没有个性的千篇一律！
不要盲目从众，看别人家弄什么咱也得弄什么，别人家有电视墙咱装修时也得弄上个里出外进的电视墙；
不要到处弄些具有强烈视觉冲击力并非常容易产生视觉疲劳花哩虎哨的颜色，你喜欢时也要考虑一下家里其它成员的视觉感受！
不要看到别人家到处吊顶，咱家也得吊顶到处...，有些吊顶不用很长时间是会开裂的！
不要看到别人家到处都是射灯咱装修时也弄他个筒灯、射灯无数，反思一下：你会天天开着那些筒灯、射灯过日子吗？
不要选用那些一不留神就会被划伤碰坏而让你非常闹心的装修材料，
不要冲动选材！在北京这个生存成本过高的城市中生活要养成购物时反问自已的习惯：这东西真的适合我吗？我真的很有钱吗..？
个人认为；家，应该是个生活的港湾、白天在外边装一天了回家还继续装？家，本该是宽松身心的地方，但因你没把握住自已听由那所谓设计师的忽忧设计出n多里出外进、凹凸不平的造型设计，装修完人家数钱去了，给你留下的却是劳民伤财后n多的打理面积、被别人忽忧后买下不耐用的装修材料，而你却要在这屋里每天过着小心意意提心吊胆、怕伤着这儿碰着那儿、踮着脚尖颤颤巍巍地过着日子，是不是太累了点？
要用发展的眼光审视你家的每个角落，要仔细到每一个电源插座如：手机充电、饮水机、熨烫衣物，需插电源上的无线门铃，那儿要安装照顾老人夜间走动、上下楼梯声光控的夜灯、落地灯，那儿放手机钥匙、双控开关、那儿隐藏平板电视机的电源、天线，是否安装卫星天线、电源等等，甚至除了床上还要在别的位置发生“性福”都是需要你来思考的，千万不要指望你那大儿童般的所谓的设计师，因为他现在还租住在地下室、他自已也是刚从父母的娇生惯养中走出没几天并没有任何生活经验的孩子，他自已都不知道鞋和袜子该放那儿，你却指望他设计规划你末来的生活...？！
不要指望一个没有任何文化修养的所谓设计师设计规划你未来的生活！那些所谓的设计师一般会在2.3天左右就能完成你家的设计，其实无非就是用CAD里码放过千家万户的模块在你家的平面图里再码放一番！
真正的设计是要通过与业主充分交流后才能逐渐生成的，这里包括要领会了解业主的文化背景修养、起居习惯、僻好、审美取向等，由于设计者从小生活的环境、文化背景、审美取向的不同而不能深刻理解业主的一切或根本不能产生共呜并存在很大的审美差异你就等着瞅吧，新古典的设计有可能会变成广东农民暴发后蹩脚的欧式，简约成了几乎千篇一律简单的模仿！
从小在农村生活长大的设计师在搞别墅设计时脑子里总不免会溜达着这样的想法：这么大的地方要是有个猪圈再养上2头猪或养些鸡屁股银行该多好啊~~
长期租住在城乡交接处每天为上厕所、洗澡发愁的设计师总在想：有卫生间的房子多好啊，还帖tmd那门子瓷砖啊？
给你装修的民工边干边心里骂着：城里人真tmd有病，这四白落地挺好的房子还非要装那门子修？！
你别笑，这些说词可都是我亲耳听到过的！所以我总说：因为你要生活在这屋里，你才是你家最好的规划设计师！
综上所述，个人认为，本不大的房子不要听由那些所谓的设计师忽悠搞那么多烦杂的所谓的设计，他搞所谓设计时总在不停地思考着如何提高这单的发生额、我能拿多少提成等，而你却思考着如何省钱！那些所谓设计实施起来没有一样儿是不花钱的！那些所谓设计的实施是要占地方的，无论是地面还是空间！不客气地讲：就论坛里普遍一间屋子半间炕的小户型来说；设计应以人为本，一切应以生活起居方便为原则，以实用、耐用、打理起来方便为准则，据我多年观察，一般人用一二年时间憧憬畴办的新家装修后孤芳自赏自己新家的人最多不超过三月。
■这个市场里不是没有环保的装修，那是因为你没找对人或怕花钱！装修大多是便宜没好货，好货不便宜！
■花钱装修是为了享受，千万别花钱买罪受！装修是自已享用而不是给别人看的！
■切记：时尚转瞬即逝 风格却能永存
女人用家具制造家的厚度！！！
TATA木门友情提示：女人用家具制造家的厚度来源：skychiu 虽然地处，但她的家既没有维族姑娘大眼睛中那种热烈气息，又没有徘徊着热瓦普琴弦下让人又哭又笑的醉意。她的家就是一个按她的理想营造，可以生活的地方，但却是同样的动人，同样的醉人，动是慢慢感动，这醉是要一点一点流入心怀的，品到最后便会让人愿意深醉不归。
设计不要随波逐流
听陶女士讲她从对装修的一无所知，到这次pass了设计师，自己独自操持的经历，会让人讶异于一个喜欢安静，爱好养花种草的女人，怎会有这样的能量？
其实在装修半年前陶女士就选择了设计师，但沟通总不理想。设计师往往只按套路设计，并不能深入了解她的内心需要。所以她把设计师的工作删到最简，只做了水电路的施工图。其余的设计都由自己完成。因为喜欢轻松简洁的家居，所以没有过多繁复的设计。最费心的格局变化也是根据家庭的需要而间隔的，因为房子是四壁承重，改造的空间很大，做起来倒也不用大动干戈。
“很多人在装修时都会走入一个误区，就是在装修前到各家‘取经’。自以为学到各家的精华，给自己的家做一个大拼盘。这并非是聪明的办法。最好是把家作为一个用心成就，将自己对生活的积淀运用进来的创作领地。这样就可以把握设计装修的分寸，在自己能驾御的情况下，让家常换常新，呈现出与众不同的气质。家也因此才会永远保鲜。我想在相当一段时间，我还要在家里继续‘创作’。”
“居家的设计不要随波逐流，不要被设计师牵着走。对我而言，是要生活在自己为自己营造的环境中，要呼吸到自己，感觉到自己。”
家具为主装修为辅
和陶女士聊天时做个倾听者是非常愉快的。她会言无不尽地把你需要了解的事情告诉你。而且不时会用诗歌般精妙的话概括她对家的理解，谈起装修心得更是思路清晰，非常有见解。
她主张装修应先选元素，再造环境，这似乎只是个技术问题，却是我们最为忽略的地方。其一、通常人们都是把装修作为主体，将精力、物力、财力都倾注在了装修本身上，而把家具及其配饰放在最后，等让装修把预算的花费基本都消耗没了，才去匆匆选购家具，这样就会造成家具的整体水准下降。
其二、家具，布艺等都看得到，摸得着的，可以自己把握的东西。而装修就不可以全面把握，设计师给的效果图再好，也不是一个真实清晰的印象。交给设计师确定的元素去完善无法确定的东西，就可以避免即便是购置到了喜欢的家具，但因为事先没与环境搭配，放到家中显得不伦不类的问题。“先把自己喜欢的东西买到手，你就会生活在你想要的环境中。而且不会让自己后悔。”
说到不后悔，陶女士用实例又解释了另一番好处，可以节省装修的开支，品牌家具一般都有定期促销活动。选定好喜欢的系列后，可以让卖场的工作人员在打折时通知自己，良好的服务保证了即使是过后发现不理想，还可以在相应的范围内合理调换。提前选择心仪的家具，不仅可以节省近20%的家具预算，还可以买到理想的优质家具。
为再创作留下空间
因为考虑到这个地方属于寒带地区，她为家营造的是春水般柔曼、暖阳般温存的感觉。四壁选用的壁纸肌理效果像是妈妈用毛线打出的正反针的方格图案，这种温暖是由心生的。
在搬运这些家具时还发生了一段有趣的小插曲。楼下的小保安好心地提醒她说这些家具有毛病，上面疤疤节节的，是残次品，应该找家具公司去换。小保安不理解陶女士看中的正是家具上那仿佛历经磨砺的痕迹，这种岁月感，将家变得有了亲和力，沉稳的气度更让家拥有了扎实而安全的力量。
“我在色彩的选择上为今后的再创作留下了铺垫，这些色彩必须是中性的，具有包容性，包容我所喜欢的颜色，比如黄色、粉色，绿色那些温暖明媚的色彩。我要为以后变化沙发靠垫，窗帘，甚至是茶具这样的一些生活细节留有一个继续创作的空间。”
这所刚刚装修完，便已然有了人间烟火味道的房子，是可以赖在藤榻上晒太阳，坐在地板上玩拼图的轻松自在的家。这就是陶女士的追求，一所有生活痕迹的房子，没有陌生感。“我，不要生活在陌生的家里。” 请大家看看如何修改这个合同
住宅屋面维修合同
屋面是所有业主的共同财产，屋面渗漏造成的房屋维修问题层出不穷，今年住宅上屋面施工必须走室内，为避免给五楼用户装修完成后造成不必要地损失（一个木楼梯1万多，一平木地板一二百））。为解决屋面渗漏问题，5楼业主经协商，决定与物业签订如下协议，请物业给与配合。
1、5楼业主不得拒绝物业同意的上屋面施工，例如物业同意的其它用户安装太阳能，屋面外墙粉刷，及其他住宅附属的配套工程施工。
2、为了避免因上屋面施工中造成的不必要的麻烦，请安装太阳能从每个各自单元上，例如2单元用户按太阳能从2单元上，不要从1单元上2单元屋面按太阳能。因屋面是相通的，从屋面极易进入其他用户室内，造成其他5楼业主室内物品失窃。如发生失窃，请物业给与配合其他有关部门调查。公用部分的屋面施工可以走其他5楼业主的室内。
3、施工中必须保证住宅工程的屋面各项设施的正常使用，同时保证五楼用户最起码的屋面不漏水要求。如安装太阳能的位置，从管道井开始按照从近到远位置依次为1、2、3、 4、5楼用户位置，不要各自抢位置，直接把好位置占领。太阳能必须安装在专用槽钢上，4个腿都必须安装在槽钢上，不能直接固定在瓦上。必须保证避雷带无损坏。如造成的物品损坏，请物业给与维修，并保证屋面不漏水。如若不维修，请照价赔偿，5楼业主自己维修，一片瓦30￥，管道井盖70￥，外墙保温1平米75￥。如避雷造成损坏，在雨季室内恰好遭雷击，而避雷造成损坏的原因恰好是物业同意的施工人员造成的损坏，而又查找不出造成破坏的人员，物业负责连带责任。如不赔偿，从物业费中扣除。
4、5楼用户有负责保护屋面设施不被损坏的权利，但同时有允许其他用户安装太阳能的义务。其他用户安装太阳能请在物业处办理屋面维修合同，以免造成将来不必要地麻烦。符合物业颁发的《职工住房使用说明书》第七大条，第7小条中最后一句话如果因为安装太阳能热水器而造成漏雨或其它情况，不在保修范围之内。
5、本楼屋面******楼屋面已有所有本楼5楼业主共同上屋面检查，目前只有*******瓦损坏，时间截止为2009年12月31日。
6、如其它楼层业主经物业同意安装太阳能，而该业户经物业同意而不与物业签订相应的文字合同，造成的损失，物业负责连带责任。
7、本合同本着自愿的原则签订，符合国家有关法律法规。《宪法》第十三条 公民的合法的私有财产不受侵犯。《物权法》第三章 第三十二条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第三十六条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。安装太阳能必须走室内，5楼业主有拒绝其他用户不经物业同意就从室内安装太阳能的权利。同时也符合物业颁发的《职工住房使用说明书》中有关的相应条款。
8、制定本合同主要是针对其他业主安装太阳能，必须经物业同意。 并不是难为其他公用设施的维护与维修。
用户花个三四十万买个房子不容易，挣工资多少年才能挣出来。期盼，期盼，期盼，期盼，期盼，期盼，期盼物业给与签订本合同。
甲方：****楼5楼所有业主。签字：
乙方：*****物业站 签字： 盖章：
日期：
[ 本帖最后由 sddy911 于 2010-1-3 11:59 编辑 ] 好贴，顶起来。。。。。。。。。。。。
应该再加一条，因物业禁止五楼用户封闭阳台，物业应对阁楼阳台的安全管理负有直接责任。
[ 本帖最后由 雾絮晨思 于 2010-1-3 13:53 编辑 ] 原帖由 今天特别爽！ 于 2010-1-2 21:02 发表 https://www.slit.cn/images/common/back.gif
钥匙到手到手了吧?
同志们，晾晾自己定的东西吧！互通有无，让我们把自己的家装修的更好！
共商装修大计 同筑幸福小家！
我目前定的东西：
楼梯：海丰
地板：升佳
吊顶：欧普
马桶：亚陶
衣柜：金桦艺
其余 ...
地板：升佳地板
衣柜：金桦艺
橱柜：金冠橱柜
室内门：奔奔室内门
其他还没确定，正在选择、、、、、、。。。 sddy911 搞得挺复杂，没看明白，简单的说一下，我看和物业以及安装用户签个合同也是有必要的！
另外，我要求看阁楼的面积图纸，基建方以技术员不在没有让看.
疑问如下:阁楼露台难道不在购买面积内？
如果是公用面积，那1-4楼用户平时要到露台看看风景我还不能拦着呢？毕竟是公用面积啊！
那我近万元购置的室内楼梯岂不成了公用楼梯？
这都什么逻辑啊？
大家一起商量商量看看，找物业拿个办法出来！ 买5楼的犯了什么罪了？
这个不行那个不可以？
去他母亲的！
我买的房子是我自己的血汗钱，别人给我掏一分了吗？:em62:
这方面没建筑施工要求么
我也五楼。昨天去看了房子，找了个搞装修的同去。说地面太不平了，大约要找5公分以上。我看住户说明上没说地面找平，但也太不平了。这方面没建筑施工要求么 还有呢，屋面不让封那那个烟囱怎么办?正冲着咱们家阁楼窗户，怎么办？他们负责清洗和安全吗？还有最好也能让楼下的签合同，若是安装太阳能后屋顶漏雨等费用应该都平摊吧？能分清谁家的漏吗？ 原帖由 芽儿 于 2010-1-3 19:42 发表 https://www.slit.cn/images/common/back.gif还有呢，屋面不让封那那个烟囱怎么办?正冲着咱们家阁楼窗户，怎么办？他们负责清洗和安全吗？还有最好也能让楼下的签合同，若是安装太阳能后屋顶漏雨等费用应该都平摊吧？能分清谁家的漏吗？
南面我是一定要封的，这个北面确实很让人郁闷，不知道朋友们有什么好的建议？如何封啊？