yanglb62 发表于 2010-3-25 15:00

在油田生活小区内汽车被盗，小区物业是否承担责任？

在油田生活小区内汽车被盗，小区物业是否承担责任？

笨笨善良 发表于 2010-3-25 23:06

这要具体情况具体分析，不能说一律承担责任或者不承担责任。具体要看业主与物业服务企业签订的《物业服务合同》是如何约定的。如果合同中约定了物业服务企业对业主停放在小区内的汽车负有看管等安全保障义务，而小区内业主的汽车被盗，又是物业服务企业违反合同义务或存在其他过错导致的，那么，物业服务企业应当承担民事责任。反之，则不承担责任。

yanglb62 发表于 2010-3-26 07:41

油田职工小区就没给业主签订过物业服务合同

笨笨善良 发表于 2010-3-26 08:34

还是没有规范哈。那嫩看看物业收费里面所收的费里面有没有“看管业主财产费”类似的项目。不过从目前油田小区的实际情况看，没有签订物业服务合同，人家物业也没有收取业主的车辆看管费，因此，追究物业责任请求赔偿难度大。

clzcd16606 发表于 2010-3-29 11:16

不会的。。。 。。。盗险找保险公司。

longway 发表于 2010-4-1 15:17

油田的小区也有巡逻、值班的规定。

如果证明其未尽巡逻、值班义务，理论上可以让其承担一定责任。
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