装修秘诀四招教你从此不再吃亏

城市人家@123 · 发表于 2013-1-1 14:26

本帖最后由城市人家@123 于 2013-1-1 14:40 编辑

　 到底想要一个什么样的家，什么样的家居风格会让家人都喜欢？如果事先计划不周，可能会使“家装大计”以遗憾而终，所以提前考虑选择哪家装修公司、怎样购买家装材料更省钱、如何避免家装猫腻就显得尤为重要。

1、多看看杂志，寻找喜欢的家装风格。可以找几本室内设计的杂志看看，找找哪种室内装饰风格自己最喜欢。

2、召开家庭会议，听取家庭成员意见。让大家畅所欲言地说说自己对新居的要求。在儿童房间的安排上，多听听孩子意见。

3、跑跑团购会、建材城，了解市场行情。人们最关心的是家装价格。购买家装材料、家具和装饰品大约会占整个家装总投入的75%。因此，在装修之前最好去团购现场或建材城、家具城转转，多了解这些东西的价格。

二、多方观察找个满意的家装公司

在考虑到家庭成员喜好、装修档次、家装风格等因素后，家装方案就大致出炉了，这个时候寻找家装公司设计师就很关键。与家装公司业务员、设计师进行沟通时，要注意了解哪些方面呢?

　　1、看业务员素质。好的业务员应该受过良好的培训，包括基本礼仪和专业知识，如果你发现这个业务员对自己公司都谈得模模糊糊，那也别指望这家装修公司怎么样。

　2、看设计师水平。很多家装公司在其广告宣传上都着力强调设计大师，但设计大师往往要价高不可攀，所以一般人只能选择普通设计师，这就要求在挑选时要尤其注意。

　 3、了解公司的基本情况。资质情况(等级如何，受过何种奖励，企业性质)、信用度、人员数量(设计师、管理人员、施工队)、设计师水平。

4、实地考察施工现场。考察家装公司样板工程时，不仅要看该公司已装修完工的住宅。更重要的是要看正在施工的工地，了解家装公司的现场管理水平、施工队伍的技工操作等。

三、看透家装预算书不吃亏房　

家装公司在签合同前，往往要给消费者提供设计方案和一份家装预算书。如果你能“吃透”这份预算，不仅能节约装修预算，还能在签订家装合同时，预防很多施工中的问题。

1、工艺做法。很多家装公司给消费者的预算书上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的施工工艺做法。而没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患。

2、面积测算。有些家装公司会故意在预算中多报施工面积，以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上，少数家装公司会多报涂刷面积。

　 3、价格因素。有很多消费者在选择家装公司时，只比较预算书上的价格，哪家的报价最低，就让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的，单纯比较价格、选择最低的装修公司，往往会给你带来不可弥补的损失。

　 4、相关费用。在家装预算书的最后，会有一些诸如“机械磨损费”等项目，这些项目其实都属于不合理的收费。

四、识破家装行业的常见猫腻

业内人士这么形容家庭装修：家装是业主与装修公司斗智斗勇、劳民伤财、而又费心费力的过程。据了解，部分家装公司为达到利润最大化，会采用“坑蒙拐骗”行为。
　　同主材相比，副料的水分就更大。以最简单的墙面处理为例，在市场上出售的乳胶漆都是按照桶为单位来计算，但装修公司一般都会以每平方米为单位来计算乳胶漆的价格，从而在单位转换过程中赚取价差。
　　1、做预算“欲擒故纵”。部分家装公司在做预算时，经常会有意将一些项目略去，再加上一些打折的手法，这样做出的预算肯定比其他公司要低。但由于家装材料没有跟业主说得很清楚，在使用家装材料的时候，可能使用假冒伪劣、不环保的材料，而业主一旦要求使用高品质、环保的装修材料，家装公司便会要求加价，最终，得不偿失的还是业主。

2、利用损耗和调包。无论瓷砖、地板、还是吊顶，一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但客户最后其实很难核算实际损耗，多余的“耗损”材料就流入了家装公司的腰包。

　 3、转换装修材料的计量单位。通常，材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一张等计量单位来出售的。而家装公司向业主出示的报价单，很多主材都是按照每平方米、每米来报价的，因此业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉了多少装修材料。

城市人家@123 · 发表于 2013-1-1 14:42

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城市人家@123 · 发表于 2013-1-1 14:43