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周周小懒虫

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卫生间贴瓷砖有什么需要注意的
　1、卫生间瓷砖的选择
　　卫生间通常比较潮湿，阴暗，有的卫生间可能会有透风口或者小窗，但是其采光效果很差，一般选择瓷砖时，选择一些稍微亮的瓷砖，很多人喜欢一些明亮并且有花纹的瓷砖，此外，卫生间比较湿滑，瓷砖尽可能选择一些耐磨瓷砖，或者一些有花纹的，这样可以防止摔跤;卫生间需要经常性的打扫清洁，瓷砖尽量容易清洗，不太容易吸垢。卫生间的墙砖铺贴一般比较高，目的是防止水溅到墙壁。
　　2、铺贴前的防水保护
　　卫生间是经常有水的地方，因此，家庭装修时，要注意防水处理，如果防水做的不好，会导致漏水，影响房屋使用，同时也会给楼下用户装修或者影响正常的生活。在我们生活里，因为卫生间漏水的导致邻里矛盾的事情时常发生。在铺贴卫生间瓷砖时，提前做好防水，铺贴时，不要破坏防水结构，这样才能够保证正常使用。
　　3、卫生间地暖的影响
　　现在人们生活不断改善，对于一些北方城市或者部分南方，冬季采暖很多人选择地暖，地暖的使用会影响到瓷砖的铺贴，对于卫生间而言，地暖是在瓷砖以下，在进行瓷砖铺贴时，要注意对地暖管的保护，水地暖是地暖水管，电地暖通常使用的是发热电缆，一旦破坏，整个系统就作废了，因此，要注意保护。
　　4、卫生间管路系统影响
　　卫生间的管路通常有给水管和排水管，给水管管径一般比较小，对装修影响并不大，通常最容易影响瓷砖铺贴的是排水管，排水立管一般比较粗，基本上DN200或DN250的排水管，有的甚至更大，在排水管内，为了方便水管维修，通常会设置检修口，对于高层建筑排水立管，还要设置透气口，方便污水快速排出，瓷砖铺贴时，要注意避免将这些口封住，从而造成无法进行使用。
　　在购买瓷砖时，通常瓷砖的摆放会分区，不同样式的瓷砖会有不同的用途，这个销售人员会对其进行讲解，除了以上注意的要点外，卫生间的瓷砖也不能够脱离整个房屋的装修风格。小编提醒大家：卫生间的建筑面积比较小，在瓷砖的尺寸选择上，通常是一些小尺寸，这样不仅可以减小浪费，还可以在效果上让人感觉卫生间空间面积大的错觉。

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4.墙地砖铺贴
    现象：铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话，最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题，另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。
    如何避免专家提醒：根据北京市建委出台的《家庭居室装饰工程质量验收标准》中，要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的5%。
    5.墙面剔槽
    现象：暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽，才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工，不仅破坏了建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏。
    如何避免专家提醒：在施工之前，要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构，开槽的要求也不一样：房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂，而在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下的住户造成麻烦。
    6.接缝修饰
    现象：在一些墙面与门、窗户的对接处，以及两种不同颜色涂料对接的地方，也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木做之间的涂料互相混杂，接缝处出现各种问题。
    如何避免专家提醒：对于接缝的处理是很重要的，您一定要监督工人认真施工。决不能偷工减料如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时，在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带，再在其上涂刷另一种颜色的涂料，这样只要在施工完毕后撕去胶带，整个接缝就可以非常齐整了。

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施工标准
室内装修工程从签订合同后开始施工，工程项目分为拆除改建、水电路改造、墙地面铺贴、木制作、油漆制作、安装设施、室内清洁等分项，根据每项不同的要求，制定一个基本的施工标准：
拆除改建：
1.    此项工程主要表现为对原有土建的墙体因设计方案的要求进行拆除，以满 足使用功能需要，在拆除中主要为非承重墙、简单隔墙、空心墙等墙体。
2.    对一些原有土建设施的附加处理如下水立管包起来。
3.    在做此项工程时，首先应对一些设施如：水、电、路、管线、防水层的保护，以避免遭到破坏，而且包管时使用轻钢龙骨、水泥压力板、钢网，最后挂浆，钢丝网应便用网眼间距为10-15mm，钢丝直径2mm的钢网，轻钢龙骨使用国标，挂浆应达到3cm厚，才可贴砖。

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验房子流程
购房人在接到房地产商的入住通知后，可按通知上约定的日期前往验收房子。收房时，首先检查房地产商的文件是否符合要求，即：《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章等，然后再对要接收的房屋进行实地验收。在验房过程中主要应注意以下内容：点击阅读验房的相关法律文件
　　1、检查房屋手续
检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换；
　　2、确定房屋面积
面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张；
　　3、看房屋结构
自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映；如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修；
 

对开发商提供的文件一定认真细致地检查
 
　　4、清点房屋使用情况
按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期；
　　5、确定房屋物业情况
对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。

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奸商5大容易偷工减料的招数1 墙面刷漆
　　偷工指数：★☆
　　现象：乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。
　　专家提醒：乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水，调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补，就要将整个墙面重新涂刷一遍。
　　奸商5大容易偷工减料的招数2 下水管路
　　偷工指数：★★
　　现象：施工队在进行装修时，有时为了图省事，将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道，造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题，但总是出现下水不畅的问题。
　　专家提醒：严格监督施工队，不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，然后同时防水，看看下水是否通畅，管路是否有渗漏的问题。
　　奸商5大容易偷工减料的招数3 电线接头
　　偷工指数：★★☆
　　现象：电工在安装插座、开关和灯具时，不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时，造成开关、插座发热甚至烧毁，给消费者带来了很大的损失。
　　专家提醒：在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工，在所有开关、插座安装完毕后，一定要进行实际的使用，看看这些部位是否有发热现象。
　　奸商5大容易偷工减料的招数4 墙地砖铺贴
　　偷工指数：★★★
　　现象：铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话，最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题，另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。
　　专家提醒：根据北京市建委出台的《家庭居室装饰工程质量验收标准》中，要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的5％。
　　奸商5大容易偷工减料的招数5 墙面剔槽
　　偷工指数：★★★☆
　　现象：暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽，才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工，不仅接缝修饰