地下室的面积

chuiertu · 发表于 2014-3-31 23:02

国家目前对于多层住宅的公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为
在自身的情况不同，在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％－20％之间；高层住宅相对更高一些，范围15%-30%。地下室公摊40%-50%。:em03::em03::em03:

爱吃久久鸭 · 发表于 2014-4-2 00:09

我家176.3住房和地下室加起来墙体和公摊60多了，都是老百姓容易吗，这个抢钱有神马区哦别{\rtf1\ansi\ansicpg1252 {\fonttbl\f0\fnil\fcharset0 ArialMT;} {\colortbl;\red255\green255\blue255;\red0\green0\blue238;} \deftab720 \pard\pardeftab720\qr\partightenfactor0 \f0\fs32 \cf2 \expnd0\expndtw0\kerning0 \outl0\strokewidth0 \strokec2 \ }

牧野 · 发表于 2014-4-2 06:20

爱吃久久鸭发表于 2014-3-29 19:34
下午打电话问了物业，不管，开发商也不管，让问油田的房产

看大家真么说，这房子也是一般般。公摊可不是小问题，

爱吃久久鸭 · 发表于 2014-4-3 00:35

下午问了楼上的阿姨家，比我们还惨，说是交了36个平方，只给了18个，建议合起来找找，知道有收房钱的，不知有问题找谁

一支小布丁 · 发表于 2014-4-6 23:38

我们交了19.45的，实测了使用面积在12平左右

打死我也不说 · 发表于 2014-4-7 09:31

{:soso_e155:}

银色 · 发表于 2014-4-7 21:39

我们楼是1-6搂有地下室，可8搂的在底下抢了一块空间给垒起来了，这怎么办啊？

xjp2010 · 发表于 2014-4-9 17:10

lxb000001_007 发表于 2014-3-28 21:40
那物业把地下室通风室封起来就不对了

没错。这是物业的错

没忍住 · 发表于 2014-4-9 17:42

听说有规定地下地下室不收费。是真的吗？不行。去上访去。都叫地方趴在身上吸血了

爱吃久久鸭 · 发表于 2014-4-10 20:32

是不是锦华的地下室就没有收费

老糊涂了 · 发表于 2014-4-11 22:32

一支小布丁发表于 2014-4-6 23:38
我们交了19.45的，实测了使用面积在12平左右

比楼主这算是好的，不知道他的数据是否准确

爱吃久久鸭 · 发表于 2014-4-12 15:17

老糊涂了发表于 2014-4-11 22:32
比楼主这算是好的，不知道他的数据是否准确

我测量了好几遍，刚开始以为给错了钥匙，最后一问大家都是这样的

老糊涂了 · 发表于 2014-4-13 19:44

爱吃久久鸭发表于 2014-4-12 15:17
我测量了好几遍，刚开始以为给错了钥匙，最后一问大家都是这样的

看来大家都差不多。我的也刚一半。不过高度可是够劲儿，本来想换个省事的灯来解决开关在门背后的问题，抬头一看可傻眼了

没忍住 · 发表于 2014-4-13 19:58

听说国家规定地下室不高出地面的一半就不交钱。就该赠送。地方趴在房子身上吸饱血了。有组织的吗？去上访去。

爱吃久久鸭 · 发表于 2014-4-13 21:31

有懂得相关事情的吗问问？上访咱有根有据

scczl · 发表于 2014-4-13 21:51

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爱吃久久鸭 · 发表于 2014-4-13 22:31

知道呀，我家176.3，实际也就122，无奈只有忍了，要不然咋办，给个好的建议

老糊涂了 · 发表于 2014-4-14 22:06

爱吃久久鸭发表于 2014-4-13 22:31
知道呀，我家176.3，实际也就122，无奈只有忍了，要不然咋办，给个好的建议

没招，不是测量出来的吗，那帮人就是靠这个吃饭的

ylpdfz · 发表于 2014-4-15 08:34

我家购买地下室面积35.82平，实测面积25.21平。另外，地下管线、弱电装置都从我家地下室走，这大概要占去10平方。这种情况应向购房项目部反应呀，大家一起反映方能生效。

ylpdfz · 发表于 2014-4-15 08:38

大家一起向项目部反应啊！反映才有结果。

scczl scczl 当前离线 UID 273176 禁止发言积分 523 经验点数油豆荣誉在线时间小时注册时间 2013-3-27 最后登录 1970-1-1 头像被屏蔽	发表于 2014-4-13 21:51 \| 显示全部楼层来自：山东省提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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