给胜利花苑物业管理处提个建议

黄海之滨

   今早给花苑物业反映132号楼1单元楼宇门已经无法关闭多天了，整个单元可视门铃也失灵了，物业让我们自行找商家反映，我们知道是楼宇门的商家还是可是门铃的商家管这个事呀？为什么物业就不可以根据情况通知相关商家呢？
   水有问题让业主找供水、电有问题让找供电、气有问题让找集输、暖有问题让找热力、这些可以理解。但窗子坏了让找鲁明、防盗门坏了让找王力、防火门坏了让找商家、楼宇门坏了也让找商家、可视门铃出现问题还让找商家、楼道瓷砖掉下来了让找开发商等等等等在此不一列举。油田小区虽然有多个专业化公司共同管理，但物业是小区管理的重要枢纽，为了方便广大业主，建议胜利花苑物业管理处能否将业主反映的相关问题集中反映给相关单位和商家？因为胜利花苑不同油田老小区，房屋配套设施涉及很多单位和商家，业主根本不知道他们的联系方式，更不知属于哪个单位和商家负责。

net

听说有个 “首问责任制”.

胜利花苑物业

谢谢你的建议和信任
1、你提到的这些问题确实给大家带来了很多不便。上周已与项目部就公共设施的维护进行了沟通；2、我们已经安排春节前对公共设施进行检修；
3、对于住户个人的设施设备找厂家保修确实是个难题，我们将与项目部协商解决。
4、你反应的楼宇门我们下午安排查看，及时联系厂家修理；
5、本周开始，一个单元是两部电梯的，将客货分离，将客梯拆除护板，按照正常标准保洁，只载人；另外一部可以载物，请咱们住户共同遵守维护；
另外，人为损坏的公共设施是不保修的。胜利花苑是新建小区，管理模式与原有小区有不同，公共设施如何维修还没有确定，也请广大住户爱护咱们自己的公共设施。

钱少没办法

胜利花苑物业 发表于 2015-1-26 13:07
谢谢你的建议和信任
1、你提到的这些问题确实给大家带来了很多不便。上周已与项目部就公共设施的维护进行 ...

{:1_489:}有问题解决问题的态度必须肯定

胜利花苑公民

胜利花苑物业 发表于 2015-1-26 13:07
谢谢你的建议和信任
1、你提到的这些问题确实给大家带来了很多不便。上周已与项目部就公共设施的维护进行 ...

楼主提出的建议非常切合实际，物业回答和解决问题的态度也非常可歌可泣，给个赞{:1_489:}

大江大海走一回

胜利花苑物业 发表于 2015-1-26 13:07
谢谢你的建议和信任
1、你提到的这些问题确实给大家带来了很多不便。上周已与项目部就公共设施的维护进行 ...

楼主的建议很符合广大业主的心愿，比如楼宇防盗门和对讲可视门铃都同时坏了，让业主是找楼宇门的厂家还是找对讲可视门铃的厂家？还是找供电呢？所以物业接到业主保修电话后应该根据情况及时通知有关厂家给与保修才为上策。

一条路走到黑

胜利花苑物业 发表于 2015-1-26 13:07
谢谢你的建议和信任
1、你提到的这些问题确实给大家带来了很多不便。上周已与项目部就公共设施的维护进行 ...

建议你们把载货电梯关闭，谁需要用的时候，到物业站登记使用！希望你们把楼里的摄像头开开，这样就可以监控，以防电梯损坏以后，相互扯皮，没有人修理！

bmzxdqz

一条路走到黑 发表于 2015-1-26 14:30
建议你们把载货电梯关闭，谁需要用的时候，到物业站登记使用！希望你们把楼里的摄像头开开，这样就可以监 ...

27层的关一个？  一个电梯 够用？？？？？/

你家11层的吧？

bmzxdqz

生活垃圾点太少，    桶也不够用，垃圾都放地下了。

生活垃圾点应该每栋楼一个~~~

单行道的路

一条路走到黑 发表于 2015-1-26 14:30
建议你们把载货电梯关闭，谁需要用的时候，到物业站登记使用！希望你们把楼里的摄像头开开，这样就可以监 ...

载货电梯也不是专门用于载货，如果关闭，送货的就会使用载人电梯，都是不锈钢面，一撞一个坑，无法修复。至于楼道内的监控，在安装后就已启用，但是毕竟监控范围有限。说个实例，电梯轿厢门是有两道光幕（仔细看门，中间有几个亮点的塑料长条），作用是关门时感应到移动物体，就会迅速开启门，防止夹人。这个在胜利花苑已经损坏20多跟了，主要还是上料小推车撞击所致。调阅监控，根本发现不了。这个是比较贵的，费用怎么出？也只能先换了，确保使用。
    在一个就是大家在电梯里可以抬头看看，顶上的采光板还有吗？是不是露出明晃晃的灯管。这个也是上过长的料，运料人员就把采光板拆下来，把材料塞入。只管拆不管恢复，逐渐丢失了。这个后期的恢复都是需要费用的。

大家的设备还要大家来爱护！！

刺刀3

胜利花苑物业 发表于 2015-1-26 13:07
谢谢你的建议和信任
1、你提到的这些问题确实给大家带来了很多不便。上周已与项目部就公共设施的维护进行 ...

那乱搭乱建私自占有地下室你们不管吗？？？

刺刀3

单行道的路 发表于 2015-1-26 17:31
载货电梯也不是专门用于载货，如果关闭，送货的就会使用载人电梯，都是不锈钢面，一撞一个坑，无法修复。 ...

那乱搭乱建私自占有地下室你们不管吗？？？

银色

刺刀3 发表于 2015-1-26 21:51
那乱搭乱建私自占有地下室你们不管吗？？？

此问题我看不到，不予回答！！！{:1_481:}

635904119

提的问题很正确,希望胜利花苑的物业采纳.

slsshai

这事就象我去4S店买个车，车辆的生产厂家好多部件也是采购的其它厂家的，如发动机、变速箱、发电机、启动机这些东西，
这车发动机出了问题，4S店可以让你自己找发动机厂家保修吗
这车变速箱出了问题，4S店可以让你自己找变速箱厂家保修吗
这车是我从4S店买的，不管是哪个厂家生产的配件，都有4S店统一处理，处理完可以找相关厂家结算费用

刺刀3

银色 发表于 2015-1-27 08:40
此问题我看不到，不予回答！！！

:em63:嘿嘿，改天发图片看看！

胜利花苑居民

{:1_489:}{:1_489:}

银色

刺刀3 发表于 2015-1-29 10:39
嘿嘿，改天发图片看看！

其实图片我早就有，你发了我也不回答，你懂得{:1_485:}

这山看着那山高

{:1_489:}{:1_489:}

竹林伉俪

{:1_489:}{:1_489:}