我想租房子，这是房主提供的租房合同，大家帮我看看，提提意见，谢谢~~

忧郁的眼神

房屋租赁合同

出租方 （甲方）：~~~男，~~~年~~月~~~日出生， 身份证号码~~~~~ 电话：~~工作单位：~~~
承租方（乙方）~~~  男，~~~年~~月~~~日出生，身份证号码~~~ 电话：~~~   工作单位：~~~~~~~~（乙方需向甲方提供身份证复印件1张）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于~~~小区~~号楼~~单元`~号门的~~~型房屋出租给乙方只做居住使用，租赁期限自 2009 年2 月  20 日至 2010 年 2月 19日，共计 12 个月。
二、乙方须交纳租房押金  壹千元  。 房屋租赁到期，甲方收回房屋，房内设施没有损坏如数退还押金。（正常使用磨损，不是损坏）

三、本房屋月租金为人民币  ~~~~ 元，12个月共计：人民币~~~~元整。备注：乙方预付半年租金 ~~~~~ 元整，剩余租金在8月20日之前付清。

四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前  1 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 1 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前  1  个月通知对方，双方协商解决终止房屋租赁合同问题。若乙方提前终止房屋租赁，在提前一个月告知甲方的前提下，甲方须将剩余月份的房屋租赁费退还给乙方。
八、乙方因为租房期间发生的一切安全问题均由乙方承担，甲方不负责任何责任。

九、甲方房屋现有设施物品：1、海尔热水器1个（已使用贰年）。2、浴霸1个（已使用叁年）。3、抽烟机、燃气炉各一个（已使用贰年）。4、厨房整体厨具一套。5、1米5的床铺、木沙发、茶几、各一个、床头柜2个。6、厕所的马桶、洗脸盆各一个。7、窗帘(共计3个)、门、锁、灯、齐全完好。因为乙方使用造成的损坏，均有乙方负责维修或更换。

十、以下情况甲方 有权收回房屋
1、房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
2、改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的或损坏周围居民公共集体利益的。
3、预期拖欠房租15天以上的。
十、2009年3月6日前由甲方交清2月份以前的水费、电费、气费。
十一、若在房屋租赁过程中发生争议，甲、乙双方应本着友好的原则协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

十二、本合同连一式2 份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：
年      月     日

忧郁的眼神

需要提供省份证吗？我可以向房主索要房屋证明吗？

东营执业律师

总体可以，需要相关证明。。。。

bihailantian

原帖由 忧郁的眼神 于 2009-2-17 08:30 发表
房屋租赁合同

出租方 （甲方）：~~~男，~~~年~~月~~~日出生， 身份证号码~~~~~ 电话：~~工作单位：~~~
承租方（乙方）~~~  男，~~~年~~月~~~日出生，身份证号码~~~ 电话：~~~   工作单位：~~~~~~~~（乙方需向甲方 ...

“八、乙方因为租房期间发生的一切安全问题均由乙方承担，甲方不负责任何责任。”有点问题。有些安全问题是由于房屋本身的结构和设施引起的，譬如电线老化，房屋防水没做好漏水，电热水器漏电等等都要考虑到。应该改为“因乙方引起的安全问题由乙方承担，甲方不负责任何责任；房屋以及屋内乙方家具设施本身质量引起的安全问题甲房全部承担！”现在不少租房里的家具和电器已经很旧很老化了，比较容易出问题的。