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[聊聊] 假如花苑二期8600贵不贵呢？

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cllzxp
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发表于 2020-9-18 16:24 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自：山东省
花苑二期很多人说8600也不贵，假如8600的话，最小170平的，总价146w，装修不动，加上车位、储藏间、家具、家电、契税等等，少说165w吧，假如首付加其他支出要65w，也就是需要再贷款100w，一个月还贷6000多，这还是最小的一套，真不贵吗？
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mafeiyan
发表于 2020-9-18 16:27 | 显示全部楼层 来自：山东省
这么大这么贵，有钱人真多
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旧房翻新
流浪风雨
发表于 2020-9-18 16:31 | 显示全部楼层 来自：山东省
  2020-9-18 17:15 编辑

一般职工能买起的不能说没有但没房住的有多少。。。。。。要是是改善居住面积或卖号赚钱就随意了 在住房app上西城 3千多的有 4千多的房子很多不清楚 新房还是二手 没有买或租的打算只是看看
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cllzxp
发表于 2020-9-18 16:35 | 显示全部楼层 来自：山东省
流浪风雨 发表于 2020-9-18 16:31
一般职工能买起的不能说没有但没房住的有多少。。。。。。要是是改善居住面积或卖号赚钱就随意了

一期卖号还能说得过去，毕竟比商品房低很多，就算加1000也说的过去，现在要是二期8600，加500就是9000多，一期精装修的价格在那，二期过户时间还更多，谁会花更多的钱，等更久的时间去买更贵的房子？
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流浪风雨
发表于 2020-9-18 16:39 | 显示全部楼层 来自：山东省
cllzxp 发表于 2020-9-18 16:35
一期卖号还能说得过去，毕竟比商品房低很多，就算加1000也说的过去，现在要是二期8600，加500就是9000多 ...

反正大部分职工没兴趣 让那些炒房者去炒吧。。。。。。。。。国家不是号召宣传房子只炒不住吗:)
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待飞之鹰
发表于 2020-9-18 16:42 | 显示全部楼层 来自：山东省
新的商品房也得8000多，环境和物业没法跟花苑比
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cllzxp
发表于 2020-9-18 16:46 | 显示全部楼层 来自：山东省
待飞之鹰 发表于 2020-9-18 16:42
新的商品房也得8000多，环境和物业没法跟花苑比

商品房随便买，我就没看哪个地方限价商品房和普通商品房比价格的，西四路西边，环境再好有啥用，西五路那边还有啥
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Nia西门
发表于 2020-9-18 16:58 | 显示全部楼层 来自：山东省
真好啊{:1_489:}
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明祖闲人
发表于 2020-9-18 17:01 | 显示全部楼层 来自：山东省
有钱的话真不贵
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思考的风儿
发表于 2020-9-18 17:17 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
不贵啊，太便宜了。
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石油人期刊专利
发表于 2020-9-18 17:19 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
待飞之鹰 发表于 2020-09-18 16:42
新的商品房也得8000多，环境和物业没法跟花苑比

可别这么说，去了东城走亲戚，人家那小区比咱们油田的不说好很多吧，一点儿也不差，我还以为他们那边多烂呢，并且东城现在晚上也堵车，人明显比前些年多了  
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gufeng
发表于 2020-9-18 17:31 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
cllzxp 发表于 2020-09-18 16:46
商品房随便买，我就没看哪个地方限价商品房和普通商品房比价格的，西四路西边，环境再好有啥用，西五路那边还有啥

这就是现实，西城标杆。所以位置偏，限价房，大家依然按商品房锚定价格。住进去真不是西城那些商品房能比的，想当然不行。
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cllzxp
发表于 2020-9-18 17:39 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
gufeng 发表于 2020-09-18 17:31
这就是现实，西城标杆。所以位置偏，限价房，大家依然按商品房锚定价格。住进去真不是西城那些商品房能比的，想当然不行。

说的再好也没用，买得起再说好还是坏
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wgyngang
发表于 2020-9-18 18:45 | 显示全部楼层 来自：山东省
我没看出花苑的环境和物业比商品房好多少
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√雨不停_★
发表于 2020-9-18 19:12 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
一期土地出让走的市场化商品房，二期可能也是市场化商品房，销售对象还会那么局限吗？
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gufeng
发表于 2020-9-18 20:02 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
cllzxp 发表于 2020-09-18 17:39
说的再好也没用，买得起再说好还是坏

过去都买的起，15人争一套房，现在只有三个人买的起，那就是三选一了。凑点首付先交上，抓上了就卖房，没啥难度。
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jack90
发表于 2020-9-18 20:07 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
待飞之鹰 发表于 2020-09-18 16:42
新的商品房也得8000多，环境和物业没法跟花苑比

物业费也没得比，服务也没得比
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cllzxp
发表于 2020-9-18 20:10 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
  2020-9-18 20:29 编辑
gufeng 发表于 2020-09-18 20:02
过去都买的起，15人争一套房，现在只有三个人买的起，那就是三选一了。凑点首付先交上，抓上了就卖房，没啥难度。


不用管别人，不用算多少人抓一套，先管好自己，我是能凑100万现金，去年专门把房贷一次还清了就是为买房，但超过7500我不要，就像50万的车卖30万那去抢就算了，卖50万，再好为啥去抢，买个20万够用就行了，去买套学区房去
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gufeng
发表于 2020-9-18 20:37 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
cllzxp 发表于 2020-09-18 20:10
  2020-9-18 20:29 编辑



不用管别人，不用算多少人抓一套，先管好自己，我是能凑100万现金，去年专门把房贷一次还清了就是为买房，但超过7500我不要，就像50万的车卖30万那去抢就算了，卖50万，再好为啥去抢，买个20万够用就行了，去买套学区房去

被淘汰的人不全是买不起的，还有不少不看好的，总有人就是傻傻的坚持。
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灯火辉煌
发表于 2020-9-18 21:15 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
太贵了，太没数了
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