从花苑二期说开去，再论二期值得购买的两个理由

gufeng · 发表于 2020-11-7 20:59

8天来，论坛、各种花苑群这件事都是最热烈的话题，最近几天各单位所到之处也都在讨论这个话题。。

多数人吐槽价格太高，列举各种理由证明自己观点正确，无非是以下几点，人口流失，同价位有更好的地方和城市，房价整体下跌。。。

其实我觉得大家都犯了一个人性常有的错误，那就是基于自己的认知，只去执行自己判断正确的事情，这样做生活中常常都是对的，但是在这件事情上却有两个理由可能大家忽略了：

1、买到就是赚到：这是最热的点，所见所闻已经可以证明，多年来从没有一件事这样热烈，长时间，大范围讨论，未来很长一段时间这依然是大家心底的一颗皇冠，关键是还是以低于市场价销售，买到就是赚到。即使赚不到，也比老破小，多层保值，其它区域其它城市都是市场价。总价高和单价高是两个概念。。

2、长期来看货币贬值：即使目前房价在下跌，东营是四线城市人口流失，但是金字塔顶端的花苑会更抗跌。不要忘记十年来一二线城市增长四倍，东营也不过是翻了一番。虽然大家工资没多少增加，但是货币却几乎已十年十倍的速度在贬值。所以未来持有可抵押的优质资产依然是最好的选择。大家在生活中很少关注贬值问题，这是因为这个问题短期根本无法察觉，往往做出判断是的时候就把它忽略。。

小菠菜 · 发表于 2020-11-7 21:03

啥顶端，都叫地方没啥优势了

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gufeng · 发表于 2020-11-7 21:06

小菠菜发表于 2020-11-7 21:03
啥顶端，都叫地方没啥优势了

顶端的简单理解就是当前来看最热门，最新，最大，最好，最贵。标志性强！

某些小问题可以暂时忽略。

Go!!! · 发表于 2020-11-7 21:11

价格全网最低、升值潜力巨大，标准的推销员语言

风中之寂寞 · 发表于 2020-11-7 21:16

我个人觉得也就是油田职工把花苑当回事，市zf把重点都投在东城，比如教育包括各方面都优于西城，将来不管在任谁都会大力发展东城的这是趋势，尤其油田在走下坡路的背景下

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gufeng · 发表于 2020-11-7 21:20

风中之寂寞发表于 2020-11-7 21:16
我个人觉得也就是油田职工把花苑当回事，市zf把重点都投在东城，比如教育包括各方面都优于西城，将来不管在 ...

没错，这就是站在油田职工角度看问题的；

要是能走出去，有些地方即使市场价也比这个更能保值增值。近了说，即使东城也有好房子，但是由于标志性太差，大家很难找到。。

Tinasky · 发表于 2020-11-7 21:21

买来住还行想卖不容易了一期网上很多卖的都卖不出去

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[sky]**=N=** · 发表于 2020-11-7 21:44

{:1_513:}{:1_513:}{:1_513:}

柠檬卍酸 · 发表于 2020-11-7 22:24

买到就是赚到

如果有居住需求，买就买了，为了赚到？100万，不说理财，存定期多少利息？房价上涨能比利息还多？再就是钱换了房子容易，房子再换成钱就没那么容易了

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油田边缘人 · 发表于 2020-11-7 22:26

流动性极差，砸手里

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思考的风儿 · 发表于 2020-11-7 22:44

咋办？天天有那么几个人发帖子炒化缘。

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我思故我在886 · 发表于 2020-11-8 05:52

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我思故我在886 · 发表于 2020-11-8 05:54

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cllzxp · 发表于 2020-11-8 06:10

我能分析出好多条去天津买500万以上的学区房的好处，又能怎么样？二期不是不要钱让大家选，东营不是北上广，有几个手里有100万，然后不买房不买车的，不给孩子买房买车的

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南波万 · 发表于 2020-11-8 08:18

胜利花苑是优质资产吗？房子质量、小区内配套、物业服务可能都不差，可是，现在买房首要的是看位置，学区房咱不论，就目前油田的形势来看，油田人都有数不必多说，东营的发展规划上，西城西部早已经落后多年，而且没有任何开发的后劲，将来与中心城区以外的周边地区那样没落应该是大概率。

leberf · 发表于 2020-11-8 08:22

有能力有意愿买就行，分析那么多干啥。

lfwife · 发表于 2020-11-8 08:49

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蜗牛小闹闹 · 发表于 2020-11-8 09:04

主要是没钱买，别的说啥都是多余的

liushengde · 发表于 2020-11-8 10:14

只要是和平时期，房子跟土地一样是长期持有相对保值的。

朵朵桃花开 · 发表于 2020-11-8 10:28

时间会验证对错，都别探讨了，天天刷屏，仁者见仁，智者见智，根据自己情况想买就买，不买就算。

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