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[聊聊] 胜利花苑二期问题汇总及解答

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雨烟
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发表于 2020-12-4 14:29 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自：山东省
     应各位买房网友的需求，“胜利社区房小蜜”特去胜利花苑二期售楼处了解到以下情况，此问题解答非官方通知，仅做参考；再有其他问题，建议到售楼处直接咨询或打售楼处电话：8551333   8701333


一、选房问题
1、每栋楼的每户具体价格（选房前会公布）
2、14区16区交房时间：大约2022年5月
3、选房后办证前能更名吗？（暂时不能）
4、选房后交70万还是100万：最近解冻30万，12.20交30万，1月初签协议交70万后选14区和16区，选不上合适的，等于放弃，也不能选后期其他区的（若到你14和16区没有房子了，可以选择后期其他区）
5、这次不选房保留选房资格，30万是否在解冻后退回？（退回）
6、三区、13区、15区、16区什么时候建（2021年底）
7、尾款用公积金和商业贷，混合贷可以吗（可以）


二、储藏室及建筑问题
1、储藏室绑定情况：17层的都有，22、25的12层以下绑定
2、储藏室面积多大（10几平，4000多一平）储藏室分布图（无）
3、阳台的是赠送的还是半价？（半价）
4、小区里绿化会种植很高的树吗？对底层住宅有影响吗？有的话，会遮挡到几层？（不档）
5、想了解小区物管、垃圾房、配电房等功能房屋、地下车库入口等具体位置（楼盘宣传页）
6、楼间距是多少（按国家标准）
7、这批房子配套地暖吗（是）
8、户型具体每间房长宽多少米（找图纸）
9、阳台上有没有下水管（有）
10、17层的180型与22层180型的哪个室内面积大？（差距不大）
11、入楼道门：17层从北面入户，22、25从南面入
12、所有22、25的1楼西户少一个卧室（含150和180）
13、独栋有侧窗，联栋无侧窗


三、车位问题
1、车位绑定情况：地下车位1:1.7，地上车位1:1
2、哪些楼能直接下车库，哪些楼绑定车库？（看楼盘宣传页）

四、其他问题
1、房款是按照使用面积算吗？（建筑面积）
2、没报名后续还能再买吗（未知）
3、选房后剩余的房子卖给谁，是面向市场销售吗（未知）
4、如果此次销售不理想，其余区会不会不盖了？（未知）
5、再拍一下180一型210房内视频吧，150的视频（有机会去拍）
2020.12.3


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sidney.lee
发表于 2020-12-4 14:59 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
以后还得盖，要不然房开公司喝西北风去？
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旧房翻新
cllzxp
发表于 2020-12-4 16:54 | 显示全部楼层 来自：山东省
感觉各个时间节点比原来通知的要慢
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tiankunwudi
发表于 2020-12-4 19:27 | 显示全部楼层 来自：山东省
2000号左右的，能否被通知交钱选房？假如被通知选房，能否知道自己的大概的实际排序？
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无言的谎言
发表于 2020-12-4 20:10 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
介绍挺详细，房型不错。
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nakata
发表于 2020-12-4 23:32 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：广西 �
赶紧改户型，后面建的改成使用面积100出头的三室两厅就行
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青雪之云朵
发表于 2020-12-5 07:31 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
既然按商品房销售，房型面积和交款方式灵活多样才能吸引更多客户，看看二期报名流失多少人，后续抓紧改变
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转身永恒
发表于 2020-12-5 09:23 | 显示全部楼层 来自：山东省
选不上合适的，等于放弃，也不能选后期其他区的。。。

开始的时候可不是这么说的
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leberf
发表于 2020-12-6 10:07 | 显示全部楼层 来自：山东省
这才公平合理，不然二期2000号后面的放弃的就更多了。当然，后面的盖不盖都难说呢。我个人希望还是盖，可以考虑全部改成17层那种，都带车位和储藏室，加大绿化等公共面积，价格呢，就不用升高了，按6339就行，这样好卖，保证卖光。
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gufeng
发表于 2020-12-6 10:11 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
转身永恒 发表于 2020-12-05 09:23
选不上合适的，等于放弃，也不能选后期其他区的。。。

开始的时候可不是这么说的

宣讲会就是这样说的，我在别的帖子也早就讲过。
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cllzxp
发表于 2020-12-6 10:16 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
tiankunwudi 发表于 2020-12-04 19:27
2000号左右的，能否被通知交钱选房？假如被通知选房，能否知道自己的大概的实际排序？

2000左右肯定会通知交钱选房，大体顺序现在谁也不知道
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cllzxp
发表于 2020-12-6 10:17 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
转身永恒 发表于 2020-12-05 09:23
选不上合适的，等于放弃，也不能选后期其他区的。。。

开始的时候可不是这么说的

一开始就是这么说的，签了选房确认书就必须选，要不就放弃
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我爱我家83520
发表于 2020-12-6 10:32 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：四川省
都2020年了 还不人车分流  这设计的人到底是怎么想的？
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转身永恒
发表于 2020-12-7 10:01 | 显示全部楼层 来自：山东省
cllzxp 发表于 2020-12-6 10:17
一开始就是这么说的，签了选房确认书就必须选，要不就放弃

开始说的是一次性把后面续建的号都摇出来，如果这次没有选到合适的，可以把号保留到下次再选
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cllzxp
发表于 2020-12-7 10:02 | 显示全部楼层 来自：山东省
转身永恒 发表于 2020-12-7 10:01
开始说的是一次性把后面续建的号都摇出来，如果这次没有选到合适的，可以把号保留到下次再选

自己看文件去，你不参与这次选房才保留
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