京沪穗理财都有啥不同 上海人最擅长精打细算

胖妮儿

上海人擅长精打细算

　　你不理财，财不理你。俗话说，一方水土养一方人，有人对京沪穗三地人的理财作过一番经典的评价：如果有一元钱，北京人会全存到银行里；上海人会把五角存在银行，另五角拿去投资；而广州人则会再借一元钱，拿两元钱去投资。

　　其实，北京人把钱“捂”在手里，图的是安全、保值，因此攒够12年的生肖贺岁金条被一些北京的老大爷视为理财的上策；而上海人追求完美，永远都在寻找收益和风险的最佳平衡点，一套房子在上海一年内能转好几个圈，不知多少人趁机暴富；但广州人更喜欢来钱快的门道儿，炒房、买彩票等高风险游戏，他们玩得津津有味。

　　上海人擅长精打细算

　　这在二手房市场上表现最为明显。前两年，上海二手房市场一年的交易量超过20万套，而北京2004年大概在4万套左右。我爱我家公司投资总监康胜解释说：“上海的20万套不是真的有20万套房子在交易，而是很多房子一年之内倒手好几次，其中投资、投机的因素很多。”

　　这样的快进快出多少有些炒股票的心理：短期行为，赚取差价，愿意承受风险。业内人士告诉记者，上海的银行系统二手房不良贷款率占整个住房贷款不良率的70%，可见其风险不低。
上海人买理财产品一定要货比三家

　　在北京，买房后马上转手的并不多，主要自住，即使投资，也是看好某个地段，打算长时间持有。赚取差价和细水长流收房租相比，北京人更喜欢后者。这就难怪二手房市场交易量小了。

　　对于上海人的精打细算，赵女士特别有体会。她在中信基金做销售工作，去年的百亿基金航母中信经典配置(288001,基金吧)基金，在上海销售时颇花了一番心思。赵女士回忆说：“上海人的理财意识很主动，也很理性，他们自己算费率，仔细比较不同产品的收益和风险，不断打电话咨询。”因为客户问得多，中信基金在上海安排了很多理财顾问，给客户提供专业、细致的服务。

　　同样的基金，在北京卖起来要痛快得多，只要基金公司和基金经理的口碑好，销售就没问题。上海人在货比三家之后，会挑一只满意的，买一点试试再说。北京人则简单得多，只要是自己信得过的公司，听说有产品出来就直接去认购。

　　从掏腰包的痛快程度来说，买基金和买大白菜没什么区别。上海人追求完美，又要划得来，永远都在寻找最佳平衡点；北京人不大斤斤计较，只要自己看着顺眼，价钱不是问题。

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北京人理财图安全

　　北京人理财图踏实

　　“我的‘理财’非常简单：发了工资就放在抽屉里，攒够1万就存进银行，”北京的章女士哈哈一笑，“我承认自己没什么理财意识。”章女士的话似乎印证了零点公司2004年的一项调查结果：北京人的理财意识最弱。

　　鸡年贺岁金条在北京发售的首日，一大早，菜市口百货商场门前就弯弯曲曲排了一条上百人的长队，有些人竟然从头天晚上十点就来排队。因为有记者的摄像机在旁边晃来晃去，不少人都戴着厚厚的帽子，竖起高高的领子，或者索性拿背包挡住脸，似乎不想让别人知道自己家里捂着黄金。

　　这也许是北京人理财的经典故事。三年来，贺岁金条价格一路上涨，却越来越受欢迎。一位老大爷说，他要集满12年的生肖贺岁金条。显然，这位大爷不是为了赚取买卖差价，而是把黄澄澄的金条“捂”在家里，心里踏实。这种理财，图的是安全、保值。

　　在上海人眼里，这就有些“老土”了。AC-尼尔森的一份金融市场综合报告认为，在京、沪、穗三城市中，上海人金融意识领先。也难怪，这座被称为中国最国际化的大都市，一心要作中国的金融中心，居住在这里的人们也一向以金融知识丰富而自豪，自然不会一提到理财就先想到银行存款，黄金也难入他们的眼。

　　说北京人喜欢低风险产品，还有一个例子。一位银行人士告诉记者，外汇结构性存款在北京就比上海卖得好得多，外汇结构性存款的年收益率大概3%左右，比外汇存款利率高，而且是保本的，基本没有风险，“低风险是吸引北京客户的第一法宝，收益倒是其次。”相反，虽然最近上海的各大银行也掀起了一轮外汇理财的竞争，但是总的来看，愿意承担一定风险来换取高收益的上海人对此并不买账。

　　到了广州，基金却卖得不疼不痒。一位广州人告诉记者，广州做生意的人多，需要充足的现金流，需要来钱快的门道儿，至于基金，只有保守的人才会去买。

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　广州人喜好高风险游戏

　　在广州，你会看到其貌不扬者穿着短裤趿拉着拖鞋，开着奔驰到路边小摊，喝几块钱一碗的皮蛋瘦肉粥。

　　精于投资，随意生活——有人这样总结广州人的特点。开奔驰喝粥，可见其生活之随意；投资之精髓可就不是那么容易学了。

　　广州人的投资渠道很多，买金、买外汇、炒港股、买私募基金等不一而足。不过，如果和当地的经济水平相比，会发现广州人在金融方面的投资并不相称，究其原因，可能还是“不熟不做”，觉得太虚拟，不实在，所以不愿碰。

　　广州人最喜欢选择回报高，又能自己参与的事情来做，比如建个厂子，投个项目什么的。这和整个城市的社会构成也有关系。常年在广州生活的唐先生在北京呆过一段时间，最大的感触是北京的白领多，“总部经济”发达，“不像广州，生意人多，自己当老板开小店的风气很重。”于是，广州人有了闲钱愿意投资做生意，如果不能辞掉工作，就参股朋友的公司，既省心又放心。

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博彩在广州大受欢迎

　　炒房也是如此。早几年还没有温州炒房团的时候，1个人买100多套房子的事就发生在广州。最近几年，广州房价趋于平稳，足以证明炒房之风已过。现在的广州，投资住宅的少了，买商铺当小业主的多了。这里流动人口多，又是物流中心，提供了不少投资机会，不少本地人都有两三套房子，租给做生意的外地人，回报很不错。

　　还有一种快进快出的“生财之道”在广州大受欢迎——博彩。这种撞大运的小概率事件本是一场游戏，然而在广州，买彩票愣是成了投资理财的方式。安先生从北方刚到广州的时候，看到网吧里有一半的人都在看六合彩、马金等网站，着实惊讶了一把。后来他发现，足彩、地下六合彩被很多人当做正儿八经的投资，一期花几千几万元买彩票的大有人在。现在他也见怪不怪了，“谁让这里藏富于民，中彩又来钱快呢！”

　　唐先生的一个朋友是典型的广州足彩迷，去年运气不好，亏了8万块钱，这可是他年收入的三分之二啊，想想都心疼。“这里的博彩气氛太浓了，动不动就有朋友打来电话，说在某个酒吧老板坐庄，让我也押一把，我能不动心吗？”