说说空调安装的验收。
空调安装是装修验收的必检项，由于有些住户在无意中，未明晰空调台的归属位置，将空调安装在了楼下的空调台上，对于这种情况，物业是要求该住户完成移机，移至自家的空调台上才能作为合格，否则，将不予发放验收合格证。
但是对于楼上、楼下两家沟通没有争议，我也用不上这个空调台，楼上的你装在这就行的情况，物业也会尊重住户的这个沟通、谅解。只要两户认可，同时出具书面认可书，确保楼下以后不会再为空调台的问题和楼上发生纠纷，邻里邻居的保证和睦相处，对于这种安装位置不正确，但是无争议的，物业也会发具验收合格证。
其实物业的这种验收要求，也是为了避免两家住户间产生纠纷，特别有的楼都是一个单位的，为了个空调台发生争执真得不值，其实移机也花费不了几个银子。特别是物业都和几家空调销售商沟通过，也达成协议，如果住户的空调安装错误，这几家空调销售商将免费移机。“千金买房 万金买邻”，有个和睦的邻居我觉得比什么都重要。
单行道的路 发表于 2014-7-2 22:31
恭喜恭喜，装修完成，准备乔迁新居了~~~~~~~~
恭喜你，装修完成，准备乔迁新居了
验收合格，告知需等到9/1-9/5日去社区二楼 退押金，还得一个半月，没钱买家电了
大唐平民 发表于 2014-7-6 20:36
百川先生的楼房已经验收完工退押金啦？
申报了，还没有验收！
635904119 发表于 2014-7-10 16:09
恭喜你，装修完成，准备乔迁新居了
谢谢关照，已经搬过来一个多月了！
我看你说的验收项目中，没有关于燃气热水器的规定。
燃气热水器，是不是用强排的就可以啊？
退装修保证金必须在装修前先在物业登记么？没登记，开工、完工 的话，能退么？
单行道的路 发表于 2014-7-10 14:57
说说空调安装的验收。
空调安装是装修验收的必检项，由于有些住户在无意中，未明晰空调台的归属位置，将空 ...
楼主，已经有入住的了，可是还没有设立生活垃圾点，有的都放在了建筑垃圾处，可是建筑垃圾处理的没那么及时，会影响环境的，希望楼主你反应一下，谢谢。
szqslof2008 发表于 2014-7-18 23:40
验收合格，告知需等到9/1-9/5日去社区二楼 退押金，还得一个半月，没钱买家电了
有的事，计划不如变化快。原来的设想计划可不是这样。国企在资金管理上越来越严格。现在每月都是要申报资金计划，然后一个月在下拨，在通知住户来退。多了不行，少了还不行。怎一个麻烦了得。程序复杂。要是装修好了，还是建议及早申报验收，及早排队等通知。
非住别墅不可 发表于 2014-7-22 08:58
我看你说的验收项目中，没有关于燃气热水器的规定。
燃气热水器，是不是用强排的就可以啊？
燃气热水器，这个作为住户自家使用的设备，在不影响其他住户，不破坏承重，无安全隐患的情况下，只能作为一个提醒项，不作为必须整改项。但是必须是使用强排的。如果还使用没有烟道的热水器，是不能发放验收合格证的。目前市面上应该都是强排的吧，这是强制标准了。
老七善 发表于 2014-7-22 16:57
退装修保证金必须在装修前先在物业登记么？没登记，开工、完工 的话，能退么？
装修前必须要到物业办理装修手续，这些装修手续的资料也是物业必须要建立的。如果没登记，尽快到物业办理相关的装修手续，办理这些手续也不是很麻烦。如果没有这些资料，后面的验收都不会进行下去，会对退押金产生一定的影响。
虎式坦克 发表于 2014-7-24 12:12
楼主，已经有入住的了，可是还没有设立生活垃圾点，有的都放在了建筑垃圾处，可是建筑垃圾处理的没那么及 ...
应该谢谢你。不放垃圾桶是担心一旦安置了垃圾桶，不但生活垃圾入桶，建筑垃圾也会入桶，造成垃圾桶的大量损坏。会在近期合适的时候逐步的放置垃圾桶的。
你可是花苑住户的贴心功臣，为住户解决了很多实际问题。让大家齐心建设美好家园吧
今天去机关卫生院打针，听一位护士说月底有线电视就要开通了，请问单行道的路这事是真的吗？具体什么时候开通有消息吗？
单行道的路 发表于 2014-7-24 18:55
有的事，计划不如变化快。原来的设想计划可不是这样。国企在资金管理上越来越严格。现在每月都是要申报资 ...
装修押金用于别处了？应该是住户的资金，专款专用，怎么还需要计划拨付？真是难以理解！
llq 发表于 2014-7-26 09:31
装修押金用于别处了？应该是住户的资金，专款专用，怎么还需要计划拨付？真是难以理解！
原来的小区装修押金都在物业站，管理上相对来讲不规范，存在很大的资金隐患。现在的押金全部上缴到大财务，资金流的管理规范了，避免了风险，规范的同时但是却带来了手续的繁琐。要提交计划、要核实、要下拨，当天不能有剩余资金，不能过夜，要不多不少，这个难度很难。
本帖最后由 llq 于 2014-7-27 16:27 编辑
单行道的路 发表于 2014-7-26 09:40
原来的小区装修押金都在物业站，管理上相对来讲不规范，存在很大的资金隐患。现在的押金全部上缴到大财务 ...
那也不至于需要1-2个月，关键还是协调问题。这是业主的资金，不可以拖那么长时间，要知道装修后期许多住户已经花空的积蓄，等着用钱呢！不可以用牺牲业主的利益来规避物业资金管理的风险！
再顶一下，等着消息！
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有用的帖子再顶一下。